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Immobilienkompetenz als Leitlinie

DCM Deutsche Capital Management AG

Die aktuellen Fondsprodukte, die von der Münchner DCM Deutsche Capital Management AG angeboten werden, bestätigen eindrucksvoll: Der deutsche Immobilienfonds ist eine sinnvolle und attraktive Anlagealternative! Die Voraussetzungen hierfür sind ein erfahrenes Management, erstklassige Objektqualitäten, bonitätsstarke Mieter und zielgruppengerechte Fondskonzepte. Voraussetzungen, für die der Name DCM AG steht.

Partner der Finanzdienstleister

Die Zusammenarbeit mit der DCM AG ist die Zusammenarbeit mit einem starken Partner. Das Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 2,4 Mrd. Euro sowie ca. 40.000 Investoren belegen dies. Nach einem raschen Wachstum in den letzten Jahren weist das Unternehmen mit einem Grundkapital von 5 Mio. Euro derzeit über 100 Mitarbeiter auf und greift auf eine breite Vertriebsbasis zurück. So arbeitet die DCM AG mit qualifizierten Einzelvermittlern und Anlageberatern ebenso zusammen wie mit strukturierten und bankengebundenen Vertrieben. Zu Beginn des Jahres 2003 wurde die Umbenennung von DCM Deinböck Capital-Management AG in die DCM Deutsche Capital Management AG vollzogen. Mit der Umfirmierung macht die DCM AG die nun erreichte Marktposition deutlich. Zudem will man die Weiterentwicklung vom einzelunternehmer- zum managementgeführten Unternehmen unterstreichen. Mit der Umfirmierung wurde auch der Vorstand auf nunmehr vier Mitglieder - neben dem Vorstandsvorsitzenden Rechtsanwalt Claus Hermuth, Yvo Junkers (Vertrieb & Medien), Heinz-Theo Tetsch (Finanzen) sowie Karl-Heinz Marske (Immobilienentwicklung/-management) - erweitert. Firmengründer Hans Deinböck: „Es war von Anfang an mein erklärtes Ziel, die Bezeichnung „deutsch” im Unternehmenstitel führen zu können. Dieses Ziel wurde nun erreicht und unterstreicht den Erfolgsweg unseres Unternehmens.”

> Immobilienkompetenz:

Die über die Deutsche Bank angebotene „Oberpostdirektion Frankfurt” (DCM 18 KG) ist nach Meinung namhafter Journalisten eine „Ausnahmeimmobilie”, da in der Form nicht mehr reproduzierbar. Sie ist gleichzeitig ein Beweis für die hohe Immobilienkompetenz der DCM AG. So bot das Unternehmen in den letzten Jahren viele attraktive Objekte als Fondsbeteiligungen an (siehe Bildmotive). Schließlich ist auch der Firmensitz, das „Palais Hopfenpost” im Münchner Stadtkern - saniert durch die DCM Unternehmensgruppe- ein hochwertiges Beispiel für Immobilienkompetenz. Dabei befähigt den Münchner Fondsinitiator die langjährige Erfahrung und ein breites Netzwerk, Trends vorweg zu nehmen und Maßstäbe hinsichtlich einer bedarfsorientierten Konzeption und Prospektierung zu setzen. Das Managementteam wählt nach einer sorgfältigen Prüfung die geeignetsten Objekte aus, bevor ein Fonds aufgelegt wird. Im Vordergrund steht dabei die professionelle Bewertung von Mikro- und Makrostandort, des Nutzungskonzepts sowie der Langzeit-Perspektive. Hohe Vermietungsstände, durch Indexierung weitgehend inflationsgeschützte Mietverträge sowie die Auswahl bonitätsstarker Mieter tragen dem Sicherheits- bedürfnis der Anleger zusätzlich Rechnung. Ein gutes Beispiel ist der aktuell sich im Vertrieb befindende Renditefonds DCM 19 KG - ein Laufzeitfonds - mit einem hochwertigen, langfristig vermieteten Objekt in Stuttgart.

> Zielgruppen

Für die Konzeption der DCM-Fonds hat der Kundennutzen die oberste Priorität. So deckt die DCM AG mit ihren drei Produktlinien unterschiedliche Kundenbedürfnisse ab. Die ‘DCM Vermögensaufbau Fonds’ ermöglichen dem Anleger, mit monatlichen Raten eine private Altersversorgung zu erzielen. Das Konzept sieht eine Immobilienbeteiligung sowie Wertpapierinvestition im Rahmen einer exklusiven, individuellen Vermögensverwaltung vor. Der ‚DCM Renditefonds’ bietet als Geschlossener Immobilienfonds den Investoren mit gehobenem Einkommen eine klassische Anlageform. Die Linie ‚Partnerfonds’ richtet sich mit exklusiven Produkten an einen kleinen Kreis sehr vermögender Investoren. Bislang haben rund 40.000 Anleger der DCM AG ihr Vertrauen ausgesprochen. Eine professionelle Anlegerverwaltung bietet dabei eine optimale Betreuung. Auf der Basis von über Jahren aufgebauten Bankkontakten ist die DCM-Gruppe zudem gerne auch bei der Vermittlung von Finanzierungsangeboten behilflich. Regelmäßige Informationsschriften, wie eine Kundenzeitschrift und die jährlichen Geschäftsberichte, aber auch die Gesellschafter- versammlungen informieren die Fondseigner kontinuierlich über ihre Beteiligung. Aber auch Baufortschritte, die Gewinnung neuer Ankermieter, die Wert- und Erlösentwicklung der Beteiligung und steuerliche Ergebnisse werden den Kunden zeitnah mitgeteilt. DCM AG – die Marke, die Vertrauen schafft.

(Michael Oehme)