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Erster Publikumsfonds von JUSA Invest

Seit 20 Jahren spezialisiert sich der Münchener Initiator JUSA Invest und deren Geschäftsführer Dr. Wolfgang Düren und Carl-Christian Thier nun erfolgreich auf die Entwicklung von Grundstücken in mehreren US-Bundesstaaten. Mit der Initiierung ihres ersten Publikumfonds – dem US Sunbelt, Ltd. – ermöglichen sie es dem Anleger, durch eine entsprechende Beteiligung von den renditenbringenden Gewinnaussichten des US-Marktes zu profitieren. Bei dem Fonds mit einem Volumina von 34 Mio. US-Dollar handelt es sich um eine Limited Partnership nach USamerikanischem Recht, d.h. es werden gewerbliche Einkünfte erzielt, die für deutsche Investoren unter das Doppelbesteuerungsabkommen mit den USA fallen.

Hierdurch ist als Ausschüttung ein jährlicher Vorabgewinn von 8 % und ein Bonus von mindestens ebenfalls 8 % pro Jahr vorgesehen. Die endgültige Ausschüttung erfolgt abschließend nach erfolgreichem Verkauf der Areale bzw. mit Auflösung des Fonds. Dies soll laut Initiator und Erfahrungswerten bereits in drei bis vier Jahren der Fall sein. „Wir suchen qualifizierte Anlageberater, die sich bereits mit dem Thema USA auseinandergesetzt haben und eine Anlagealternative suchen“, meint Tilo Neu-Kauschke, Geschäftsführer JUSA Finanz. Hierbei ist eine Beteiligung ab 50.000 US-Dollar zuzüglich 5 % Agio möglich.