Wohnimmobilienmarkt Deutschland

Aufwärtstrend bleibt ungebrochen

Spätestens seit dem Ausbruch der neuerlichen Krise und den damit verbundenen Unsicherheiten auf den Kapital- und gewerblichen Immobilienmärkten sind Anleger weltweit auf der Suche nach Anlageformen, die Wertsicherheit bieten. Sowohl inländische als auch ausländische private und institutionelle Investoren scheinen das Rendite-Risiko-Profil von deutschen Wohnimmobilien als attraktiv einzuschätzen. » Weiter...

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Transaktionsvolumen Deutschland 2002 – 2011

Kolumne

Die rheinische Immobiliendepesche

Es hätte so schön beginnen können ... In 2011 haben wir einige schlechten Nachrichten hinter uns gelassen. Ob 2012 wirklich besser wird?

Prof. Hans-Werner Sinn, Präsident des IFO-Instituts, sprach neulich auf der Jahrestagung des BIIS. Wesentliche Thesen: Deutschland sitzt tief in der Eurofalle. Wir haben von der Einführung des Euros nicht profitiert. Es hat zunächst einen massiven Kapitalexport aus Deutschland gegeben. Wir mussten enorme strukturelle Anpassungen leisten, um wieder wettbewerbsfähig zu werden. » Weiter...

Studentenapartments

Ein Kommen und Gehen

In der Ausgabe 06/2011 berichtete finanzwelt über Fonds, die in Studentenapartments investieren. In dieser Ausgabe gehen wir der Frage nach, wie sich die Emissionshäuser gegen häufige Mieterwechsel und hohe Sanierungskosten abgesichert haben. » Weiter...

Fondsportrait

Luxus kennt keine Krise

Die Côte d’Azur, jener Küstenstreifen zwischen Marseille und der italienischen Grenze, ist seit weit über einem vollen Jahrhundert ein bevorzugtes Urlaubsziel und Rückzugsgebiet der Schönen und Reichen dieser Welt. In den Bootshäfen von St. Tropez oder Cannes drängen sich die Yachten im Millionenwert, und an Land sind die Immobilienexperten ständig auf der Jagd nach weiteren Grundstücken, um den stetigen Bedarf an repräsentativen Zweit- und Ferienwohnsitzen zu befriedigen. Da, wo man vom Strand aus auf die schneebedeckten Gipfel der See-Alpen sehen kann, kennt der Immobilienmarkt keine Krise. » Weiter...

Einzelhandelsimmobilien

Einkaufscenter sind die Top-Performer

Erfolgsgeschichten schreibt derzeit vor allem der Einzelhandel. Das gilt speziell auch für geschlossene Immobilienfonds. Mehr als 500 Prozent werden am Zweitmarkt für einen Einzelhandelsfonds gezahlt. Gleichwohl stehen meist die Büroimmobilien im Blickpunkt. » Weiter...

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Aktuelle Einzelhandelsfonds

Leistungsbilanzen

Kein notwendiges Übel, sondern Chancen!

Bei der Beurteilung von Fondsemittenten greifen viele Interessenten auf die Vergangenheitsergebnisse des Unternehmens zurück. Der Verband Geschlossener Fonds (VGF) hat die Vorgaben hierzu stetig weiterentwickelt. » Weiter...

Interview mit Otmar Knoll

„Das Transaktionsvolumen wird weiter steigen!“

Die fairvesta-Gruppe, Tübingen, konnte 2011 ein deutliches Umsatzplus verzeichnen. Insgesamt wurden 171,3 Mio. Euro Eigenkapital eingeworben, ein Wachstum von über 70 % im Vergleich zum Vorjahr. Im Gespräch mit finanzwelt wagt Otmar Knoll, Handlungsbevollmächtigter des Unternehmens, einen Ausblick auf 2012. » Weiter...

News

S&K kauft ein

Die Deutsche S&K Sachwert AG, Frankfurt am Main, hat ein Fachmarktzentrum im ostfriesischen Schortens gekauft. Das Objekt (Baujahr 2009/2010) mit einer Verkaufsfläche von rund 10.000 m² und einer Grundstücksfläche von 26.500 m² ist nahezu vollständig vermietet. » Weiter...

News

Wölbern Invest schließt „Holland 70“

Das Hamburger Emissionshaus Wölbern Invest KG schließt seinen Immobilienfonds „Holland 70“ mit rund 28,4 Mio. Euro Eigenkapital. Rund 1.000 Anleger haben sich an den beiden Unternehmenszentralen des Siemens-Konzerns in Hoofddorp und Hengelo beteiligt. » Weiter...

News

Neuer Fonds von IVG

Die IVG Private Funds GmbH, Frankfurt am Main, bringt mit dem „Euro Select 21 München“ einen neuen geschlossenen Immobilienfonds auf den Markt. Der Fonds investiert in den Allianz-Standort Unterföhring. Die Hauptverwaltung und das Betriebsgebäude mit einer Gesamtfläche von rund 131.000 m² sind bis mindestens 31. Dezember 2024 an die Allianz vermietet. » Weiter...

News

„Villenpark Potsdam-Groß Glienicke“ startet

Im Dezember hat die EUCON Europäische Consulting AG, Hamburg, die Gestattung für das Beteiligungsangebot „Villenpark Potsdam-Groß Glienicke“ von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) erhalten. Der Villenpark ist eine Stadtteilentwicklung auf der Nahtstelle zwischen Berlin und Potsdam. » Weiter...

News

Berlin, das interessanteste Immobilien-Portfolio Deutschlands

Im abgelaufenen Jahr 2011 hat sich der Preisfaktor, berechnet auf die Nettokaltmiete bei Immobilienkäufen für Wohnungen und Mehrfamilienhäuser, stetig nach oben entwickelt, was automatisch in den Folgejahren steigende Mieten zur Folge hatte. Sehr viele Immobilien- und Fondsunternehmen haben überwiegend Berlin auf ihrer Investitionsliste, da hier entsprechende Steigerungen und somit höhere Renditen zu erzielen sind als in den klassischen Standorten München, Düsseldorf und Hamburg. » Weiter...

News

PROJECT Fonds Gruppe steigert Umsatz

Mit einer Umsatzsteigerung von rund 30 % konnte die PROJECT Fonds Gruppe, Bamberg, das Geschäftsjahr 2011 abschließen. Nach einem Umsatz von 46 Mio. Euro im Jahr 2010 konnten in den vergangenen zwölf Monaten rund 60 Mio. Euro Eigenkapital eingeworben werden. » Weiter...

News

Hotelinvestments im Aufwind

2011 wechselten in Deutschland Hotels im Gesamtwert von 950 Mio. Euro den Eigentümer, ein Plus von rund 20 % gegenüber dem Vorjahr (800 Mio. Euro). Dies teilte Jones Lang LaSalle GmbH mit. Das Ergebnis liegt knapp unter dem Zehn-Jahresdurchschnitt von 960 Mio. Euro. » Weiter...

News

Umsatzplus auf Berliner Büromarkt

Der Berliner Büromarkt konnte im vierten Quartal 2011 einen Flächenumsatz in Höhe von 136.000 m² verzeichnen. Damit setzt sich die positive Entwicklung der ersten drei Quartale fort, so dass der prognostizierte Gesamtflächenumsatz für 2011 in Höhe von 600.000 m² erzielt werden konnte. » Weiter...

News

Real I.S. kauft Immobilie in München

Die Real I.S. AG hat die Schörghuber-Unternehmenszentrale in München-Bogenhausen erworben. Der Gebäudekomplex befindet sich im Arabellapark und wurde 1994 errichtet. Das Objekt mit rund 9.500 m² Mietfläche ist langfristig an die Schörghuber Unternehmensgruppe vermietet. Real I.S. plant, die Immobilie in einen neuen „Bayernfonds Deutschland“ einzubringen. Seit 1991 hat Real I.S. nach eigenen Angaben mehr als 100 Fondsprodukte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 8 Mrd. Euro angeboten.

News

Thamm & Partner: Richtfest in Potsdam

Das Neubauprojekt „LEIBL22“ der Thamm & Partner GmbH, Berlin, hat im Januar in Potsdam Richtfest gefeiert. Das Neubauprojekt befindet sich zwischen Heiligem See und Holländischem Viertel, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zur historischen Altstadt. » Weiter...

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Youniq investiert in Bayreuth und Lübeck

Die Youniq AG, Anbieter für Studentenapartments aus Frankfurt am Main, hat zwei Grundstücke in Bayreuth und Lübeck gekauft. Ab April sollen in Bayreuth 236 und in Lübeck 187 Studentenapartments mit einer vermietbaren Wohnfläche von rund 9.100 m² entstehen. » Weiter...

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HIH verkauft Büro- und Geschäftsgebäude

Die HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH hat das Düsseldorfer Büro- und Geschäftshaus „Four Elements“ an die Hanseatische Investment GmbH veräußert, die das Haus für einen Spezialfonds erworben hat. Das „Four Elements“ gehörte zum Bestand des Immobilien-Spezialfonds „RZVK-Immo-Fonds“ der Warburg-Henderson GmbH. » Weiter...

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Zentral Boden Immobilien AG (ZBI)

Marcus Kraft ist seit dem 1. Januar Mitglied des Vorstands der Zentral Boden Immobilien AG (ZBI) und dort für die Bereiche Vertrieb und Marketing verantwortlich. Gleichzeitig bleibt der Immobilienökonom Geschäftsführer der ZBI Vertriebs GmbH.

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fairvesta Vermögensverwaltung

Die fairvesta Vermögensverwaltung International AG hat Dr. Heinrich Wohlfart zum Verwaltungsratspräsidenten und Geschäftsführer berufen. In seiner neuen Position ist Wohlfart für den Ausbau des Geschäftsbereichs individuelle Anlagevehikel für die Assetklasse Immobilie sowie für institutionelle Investoren verantwortlich. Er soll zudem den Wertpapierbereich weiter aufbauen.

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Jones Lang LaSalle Deutschland

Jan C. Laufs wurde mit Wirkung zum 1. Januar als Regional Director zum Mitglied der Geschäftsführung und des Management Boards von Jones Lang LaSalle Deutschland bestellt. Laufs übernimmt die Leitung des deutschen Corporate und Real Estate Advisory Geschäfts, einschließlich Public Sector Services.