Datum: 27.07.2011
JLL: Mietpreisanstieg auf Büromärkten in Russland und Polen
Der europäische Mietpreisindex von Jones Lang LaSalle (basierend auf der gewichteten Performance von 24 Index-Städten) weist einen Anstieg der durchschnittlichen Spitzenmiete im 2. Quartal 2011 von 2,1 % aus (Q 1 2011: 1,5 %). Dies geht aus einer aktuellen Marktstudie hervor.
(fw/ah) Während sich in den ersten drei Monaten des laufenden Jahres nur vier Index-Märkte im Plus bewegten, waren es zwischen April und Ende Juni acht, angeführt von einer starken Performance in Moskau (+ 20%) und Warschau (+13,6%). Einstellig war der Zuwachs in Lyon (+ 8,0%), in drei deutschen Immobilienhochburgen (München + 3,4%, Berlin + 2,4%, Hamburg + 2,2%) sowie dem Londoner West End (+2,7%) und Stockholm (+2,5%). Während die Hälfte der Märkte keine Veränderung aufweisen, drücken die Staatsverschuldung und Verschuldung der privaten Haushalte sowie die erheblichen Sparmaßnahmen auf die Mieten in Athen (- 10 %), Madrid (- 0,9 %, Barcelona (-1,3 %) und Dublin (- 5,8 %). Die unterschiedlichen Entwicklungen innerhalb der Region sind auf der Immobilienuhr von Jones Lang LaSalle zu erkennen.
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