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Kapitalanlagen

Stiller Gigant

Erfolg durch qualifiziertes Wachstum

Mit einem herausragenden Ergebnis hat die HPE Hausbau, Ludwigshafen das Jahr 2001 abgeschlossen: Der Vertriebsumsatz konnte zum Vorjahr auf 54,9 Mill. Euro verdreifacht werden. FINANZWELT sprach mit Hans Christian Steinmüller, dem Leiter des Kapitalanlagevertriebs. » Weiter...

Filmfonds

Filmfonds als Wirtschaftsfaktor

Wer sich mit Medienfonds beschäftigt, dem wird immer wieder die Frage entgegen gehalten, ob denn diese Anlageform geeignet sei, die deutsche Wirtschaft zu fördern. » Weiter...

Geldtöpfe für die Wirtschaft

Neue Perspektiven für Private Equity Beteiligungen

Nach dem Rekordjahr 2000 mit 664 Millionen Euro Platzierungskapital mussten deutsche Private Equity Gesellschaften im vergangenen Jahr mit 233 Millionen Euro mit deutlich weniger „frischem“ Kapital auskommen. Jetzt erwarten Fachleute aufgrund der restriktiveren Finanzierungsmöglichkeiten für die deutsche, aber auch die internationale Wirtschaft eine verstärkte Nachfrage nach Kapital aus privater Hand. Dies könnte sich auch auf Kapitalanlage-Angebote auswirken. » Weiter...

News

Windkraft wächst gewaltig

In den ersten Monaten dieses Jahres wurden in Deutschland Mehr Windkraftwerke aufgestellt als in Großbritannien in den letzten zwanzig Jahren. Zu diesem Ergebnis kommt Peter Ahmels, Präsident des Bundesverbandes Windenergie im Rahmen der Hannover Messe. Weiterer Nebeneffekt: ein nicht unerheblicher Teil dieser Windkraftversorgung wird durch private Anleger finanziert. Das Birkenstock-Image ist dabei längst verschwunden und hat einem Selbstverständnis Platz einräumen müssen, dass vorrangig ökonomische denn ökologische Kriterien in den Vordergrund rückt. Grund genug für FINANZWELT, in der nächsten Ausgabe verstärkt auf Windkraftfonds einzugehen.

News

(Bislang) klein, aber fein – die Unternehmensgruppe RENTADOMO ®

Rentadomo ist eine Unternehmensgruppe in Berlin, die sich durch zwei Aspekte hervorhebt: Zum einen haben Anleger die Möglichkeit, sich direkt an dem Unternehmen zu beteiligen, zum andern bieten die eher kleinen, unauffällig und konservativ "gestrickten” Immobilienfonds eine interessante Alternative zu den mondänen und leider zumeist schlecht laufenden Immobilienfonds der Bundeshauptstadt Berlin. Die RENTADOMO ® investiert besonders in der 3,5 Millionen-Stadt Berlin, da die Schätzungen zur Zeit von einem jährlichen Zuzug von 50.000 Menschen ausgehen. Mit ihren Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen trägt die RENTADOMO ® dazu bei, die Attraktivität der Stadtteile und die Lebensqualität der Metropole zu erhöhen. » Weiter...

News

Wenige Innovationen

Nach einer Umfrage von FINANZWELT kommen in diesem Herbst offensichtlich wenig spektakuläre deutsche Immobilienfonds auf den Markt. Das hieße aber, dass diese Produktlinie weitere Einschnitte verzeichnen müsste. Bei aller Liebe für Luxus: Weit gefehlt auch die Meinung von Fundus-Chef Anno August Jagdfeld, dass Premium-Immobilien noch obenan stehen. Es regieren weiterhin „stinknormale”, dafür renditeorientierte Büroimmobilien.

News

Friede, Freude, Eierkuchen

Über den Burgfrieden zwischen Axel J. Prümm und Heinz Gerlach schreibt karikiert der renommierte Handelsblatt Journalist Reiner Reichel. Wer nicht daran glaubt, der findet hier eine interessante Lektüre. Herr Reichel sendet sicher seinen Beitrag unter r.reichel@vhb.de unter Verweis auf die FINANZWELT

News

Nichts geht mehr

GUB Capital AG am Ende. Diese Meldung zum Ende des Wagniskapitalgebers hat keinen wirklich erschreckt. Schon seit Monaten war klar, dass das Fondsmanagement um die Lichtperson Glasauer zu keinem rühmlichen Ende führen dürfte. Wenigstens einer warnte beharrlich: Der Fondsanalyst Stefan Loipfinger machte bereits vor zwei Jahren auf Unregelmäßigkeiten aufmerksam.

News

Nordcapital legt zweiten Private Equity Fonds auf

Das Hamburger Emissionshaus Nordcapital hat den Nordcapital Private Equity Garant II aufgelegt. Bei dem geschlossenen Wagniskapital-Fonds gibt es nach Angaben des Initiators für die Anleger kein Verlustrisiko, da eine Kapitalerhaltungsgarantie der WGZ-Bank, Düsseldorf, sämtliche Investitionen zu 100 Prozent absichert. » Weiter...

News

Multitalente

Das Hamburger Emissionshaus König & Cie. setzt auch weiterhin auf lukrative Nischenmärkte. Mit dem MS „Cape Don“ und dem MS „Cape Denison“ bieten die Hamburger zwei flexibel einsetzbare Multipurpose-/Heavylift-Schiffe der 30.000 tdw-Klasse an. » Weiter...

Basel II

Katastrophe oder Chance für die Kapitalanlagebranche?

1. Worum geht es?
Seit die ab dem Jahr 2006 zu erwartenden neuen Eigenkapitalrichtlinien für Banken gemäß den Kriterien nach dem sogenannten Baseler Eigenkapitalakkord („Basel II“) nunmehr bekannt werden, herrscht Angst im deutschen Mittelstand und insbesondere auch in der Immobilienwirtschaft. Nach den bisher geltenden Bestimmungen („Basel I“) müssen Banken bei allen Unternehmenskrediten unabhängig von der Bonitätssituation des Kreditnehmers 8 % ihres Eigenkapitals hinterlegen. » Weiter...

Immobilien unter dem Hammer

Zwangsversteigerungen zahlen sich auch in Fondskonzepten aus

In Deutschland wurden im Jahre 2001 ca. 80.000 Immobilien zwangsversteigert, das sind ca. 300 Objekte pro Gerichtstag.

Der Weg zur Zwangsversteigerung beschreibt sich daher wie folgt: Wenn der Hausbesitzer trotz Mahnungen des Gläubigers (meist die Bank) seine Zinslast nicht entrichtet, so beantragt die Bank beim zuständigen Amtsgericht die Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung. Dadurch verliert der Schuldner wesentliche Eigentümerrechte, er darf nun sein Objekt nicht mehr verkaufen oder die Mieteinnahmen selbst in Empfang nehmen. Die Mieteinnahmen erhält nun der Gläubiger. Durch das Amtsgericht wird ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger beauftragt, ein Verkehrswertgutachten für das Objekt zu erstellen. Der Verkehrswert setzt sich zusammen aus Grundstück, Sach- und Ertragswert des Gebäudes. Der Verkehrswert ist der Wert, der am Markt unter normalen Bedingungen erzielbar wäre.
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News

Internethilfe für Häuslebauer

Private Bauherren können sich am heimischen PC kostenlos über staatliche Fördergelder und Baufinanzierung informieren. Der von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und der Verbraucherzentrale Bundesverband in Berlin (vzbv) eingerichtete Internetservice berechnet die mögliche Landesförderung, die Eigenheimzulage und die KfW-Förderung (www.baufoerderer.de).

News

Offene Fonds-Geldsorgen

Die Kapitalanlage in offene Immobilienfonds ist derzeit beliebt wie noch nie. So flossen zum Beispiel dem Marktführer Haus-Invest seit Jahresbeginn mehr als eine Milliarde Euro zu. Im gesamten Vorjahr waren es 1,8 Milliarden Euro. Problem dabei: Finden die Manager der offenen Fonds keine geeigneten Immobilien, bringt das Kapital als Festgeld nur eine niedrige Verzinsung. Das könnte die Rendite schmälern.

News

Freizeitimmobilie - kurze Trends

Multiplexkinos und andere Freizeitimmobilien sind in offenen und geschlossenen Immobilienfonds beliebt: Sie bringen hohe Mieteinnahmen und ermöglichen damit attraktive Ausschüttungen – häufig jedoch nur für kurze Zeit, denn was heute angesagt ist, kann in wenigen Wochen total out sein. „Länger als fünf Jahre hält ein Freizeittrend selten an“, sagt Thomas Beyerle von der Dresdner Bank Immobiliengruppe. Er hat im Marktreport 2002 herausgefunden, dass die Attraktivität von Großkinos und Themenrestaurants stark abnimmt.

Die Zukunft heißt Multimanagement-Konzern

Neue Organisationsformen für die Kapitalanlagen-Branche

Wie muss ein Unternehmen organisatorisch und personell aufgestellt sein, um für die Herausforderungen der nächsten Jahre gewappnet zu sein? Diese Fragen stellte die „Aktion Zukunft Kapitalanlagemarkt”, eine private Forschungs- und Förderungsstelle, Marktteilnehmern.
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