DCM AG startet zweiten Berlin Wohnimmobilienfonds!

NEWS

Aufgrund der großen Nachfrage startet die DCM Deutsche Capital Management AG mit ihrem zweiten Wohnimmobilienfonds, dem DCM GmbH & Co. Wohnimmobilien-Fonds 2 Berlin KG. Dieser wird erneut in die vier Standorte der Hauptstadt Berlin, Zehlendorf, Charlottenburg, Köpenick und Prenzlauer Berg investieren... » Weiter...

Manfred Brenneisen: Die Ampeln stehen auf grün: Zweitmarkt und lukrative Investitionsmöglichkeiten 2006

KOLUMNE

Den Markt der geschlossenen Fonds bewegen derzeit zwei Themen: Sind die Produkte als quasi neue Asset-Klasse wirklich fungibel? Und oft hören wir das Vorurteil: Es gibt doch gar keine lukrativen Investitionsmöglichkeiten mehr! Beides halten wir für spannende Fragen, auf die wir Ihnen klar antworten: Ja, doch! » Weiter...

„Mit unseren Neubauten liegen wir goldrichtig“

FINANZWELT IM GESPRÄCH

Nach drei sonnigen Jahren in der Schifffahrt ist das Wetter jetzt ungemütlicher geworden. Tragfähige Schiffsbeteiligungen sind nur noch möglich, wenn die Reeder und Initiatoren über gute Beziehungen und viel Know-how verfügen. Vor diesem Hintergrund starten die Reederei Claus- Peter Offen und die Hamburger MPC Capital AG gemeinsam einen Fonds mit 14 Containerschiffen. FINANZWELT sprach mit dem MPC Capital Vorstand Ulrich Oldehaver und Claus-Peter Offen über die Beteiligung und die Marktchancen. » Weiter...

Die Zeit der Schnäppchen ist allerdings vorbei

US-Policenfonds – Nach einem guten Jahr heißt noch nicht vor einem guten Jahr

Totgesagte leben länger, diese alte Weisheit hat für die US-Policenfonds doppelte Bedeutung. Weil die „Frühsterblichkeiten“ nicht so eingetreten waren wie auf Basis der medizinischen Gutachten zu erwarten war, entschloss sich BVT – „First mover“ bei den US-Policenfonds – zu einer Art Gewinnwarnung: Die Rendite könnte möglicherweise beim BVT Life Bond Fund hinter der Prognose zurückbleiben, wurden die Anleger gewarnt. Der Grund: Die Versicherten, die laut medizinischen Gutachten in den ersten beiden Jahren hätten versterben müssen, lebten länger. » Weiter...

Besser verkaufen als stornieren

Zweitmarkt für deutsche Lebensversicherungen

Marktteilnehmer schätzen, dass der Handel mit gebrauchten deutschen Lebensversicherungen im laufenden Jahr erneut stark zunehmen wird. Das Potential des Zweitmarktes für Lebensversicherungen ist dabei schon jetzt gewaltig: Jede zweite Kapitallebenspolice wird vor ihrem regulären Ende storniert – über 12 Milliarden Euro Lebensversicherungsleistungen werden nach Angaben des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherungswirtschaft e.V. jährlich vor dem regulären Vertragsablauf ausgezahlt. Logisch, dass immer mehr Anbieter bei den Gebrauchten das Geschäft wittern. » Weiter...

Interview mit Prof. Dr. Axel Bader, Vorstand BVZL e. V.

FINANZWELT IM GESPRÄCH

Interview mit Prof. Dr. Axel Bader, Vorstand des BVZL Bundesverband Vermögensanlagen im Zweitmarkt Lebensversicherungen e. V., München » Weiter...

Senatsgesellschaften übernehmen GbR-Anteile

Sozialer Wohnungsbau in Berlin

Eine pikante neue Facette der Geschichte um die umstrittene Anschlussförderung für die Fonds mit Berliner Objekten des sozialen Wohnungsbaus („Sozibau-Fonds“) ist zu vermelden: In aller Stille wurden seit dem letzten Jahr Vergleiche zwischen bestimmten Initiatoren-Gesellschaften und deren GbR-Anlegern geschlossen, bei denen die Anleger von den Risiken ihrer Beteiligung weitgehend freigestellt wurden. » Weiter...

Wenn das Wartezimmer zum Kino wird

Cinemed Mediakonsolen-Invest

FINANZWELT beurteilt in unregelmäßiger Folge Angebote im Bereich Genussrechtskapital. Hierbei steht weniger die formale Konzeption als vielmehr die dahinter stehende Idee und damit die zukünftig tragfähige Wirtschaftlichkeit im Fokus. » Weiter...

Suche nach guten Gelegenheiten

Immobilienfonds Deutschland

Opportunity Funds“ wird in diesem Jahr vermutlich zum geflügelten Begriff bei US-Immobilienfonds. Auf günstige Gelegenheiten setzen aber auch zunehmend die Anbieter von deutschen Immobilienbeteiligungen mit immer mehr Handelsfonds. Doch das „Brot- und Butter-Geschäft“ bleiben die Gewerbe- und Büroimmobilienfonds als Bestandshalter. Deren Ergebnis dürfte in diesem Jahr in Deutschland wieder besser ausfallen als in den letzten beiden Jahren. Die Vorzeichen stehen jedenfalls auf Wachstum. » Weiter...

Fakten als Argumente für den Vertrieb

FINANZWELT IM GESPRÄCH

Die Alfred Wieder AG ist der erfolgreichste Vertrieb von Mittelstandsfinanzierungen über geschlossene Fonds in Deutschland. Der Erfolg der Anlagestrategie dürfte aus einem Mix an überzeugtem Enthusiasmus, ausgereifter Vertriebsstrategie und optimiertem Marketing- und PR- Konzept bestehen. FINANZWELT unterhielt sich mit Dr. Matthias Hallweger und Firmengründer Alfred Wieder über die bisherigen Ergebnisse und die weiteren Chancen. » Weiter...

Die Zeichen an der Wand

Es roch schon ein wenig nach Aufstand der Anleger, als der Treuhandgesellschaft Jagdfeld & Partner beim Fundus-Fonds 29 (FF 29) jüngst die Entlastung verweigert wurde. Diese Abstimmungsniederlage ist ein Menetekel, denn die Stimmung unter den Anlegern ist außerordentlich gereizt. » Weiter...

Erster gemanagter Dachfonds für Schiffsbeteiligungen

Wer die I.C.M. als Initiator von Schiffsbeteiligungen nicht kennt, muss weder an sich zweifeln, noch tut er dem Unternehmen Unrecht. Denn die I.C.M. AG ist kein Emissionshaus im eigentlichen Sinne, sondern ein Vermögensverwalter. Und während sich die bekannten Emissionshäuser meist auf die stete Neuauflage von in ihrer Laufzeit festen Beteiligungen konzentrieren, steht bei der I.C.M. Schiffsbeteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG das Management – also auch das Wechseln der einen in die andere Beteiligung sowie das Unter- oder Übergewichten von Schiffsklassen – auf dem Programm. » Weiter...

Bulker, Feeder und Exoten

Der Schiffsmarkt boomt

Schiffsbeteiligungen sind gefragt wie nie zuvor, aber es fehlen die preisgünstigen Schiffe mit adäquater Langfristcharter. Auch wenn die Charterraten seit dem Hoch im Frühsommer 2005 um sage und schreibe 40 Prozent gefallen sind – da läuteten früher bei den Schiffsfondsanbietern die Alarmsirenen – können die Emissionshäuser mehr als zufrieden sein. Die Verkaufszahlen, schon 2004 auf Höchstniveau, erreichten 2005 einen weiteren Rekord. „Aber der jüngste Rekord wird sich kaum mehr toppen lassen“, meint Stefan Lopfinger. Es fehlen die Schiffe. Dafür steigt die Zahl der Initiatoren. Teilten sich in den Anfangsjahren vier Emissionshäuser den Markt, sind es jetzt 40 Initiatoren. Und weitere drängen auf den Markt... » Weiter...

Hypothekenfonds – eine neue Anlageklasse

FINANZWELT IM GESPRÄCH

Die Hamburger HPC Capital macht als erster Initiator deutschen Investoren den lukrativen US- Hypothekenmarkt zugänglich. Hierzu bietet HPC Anlegern seit kurzem eine Beteiligung ab 10.000 US- Dollar an dem Fonds US Hypotheken 1 an. FINANZWELT sprach hierüber mit HPC-Vorstand Michael Pirgmann. » Weiter...

Neuer Hollandfonds von Nordcapital

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Das Hamburger Emissionshaus Nordcapital investiert mit seinem neuen Hollandfonds „Immobilienfonds Niederlande 8“ in einen Bürohausneubau im citynahen Bürostandort Riekerpolder in Amsterdam... » Weiter...

Hamburger Albis Leasing AG ordnet Vorstand neu

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Die Albis Leasing AG will ihre Schlagkraft weiter erhöhen. Aus diesem Grund wechselte der bisherige Vorstand Hans O. Mahn mit Wirkung zum 15. Februar in den Vorsitz von Deutschlands größtem banken- und herstellerunabhängigem Leasingkonzern. » Weiter...

Aufbau eines unabhängigen Stromproduzenten durch das grüne Emissionshaus geplant

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In den kommenden Jahren wird das auf erneuerbare Energien spezialisierte Unternehmen aus Freiburg einen unabhängigen Stromproduzenten (IPP) aufbauen. Basis des IPP soll unter anderem die 300 MW starke Projektpipeline der französischen Tochterfirma Intervent SAS sein, mit deren Hilfe das auf erneuerbare Energien spezialisierte Unternehmen in den nächsten fünf bis zehn Jahren ein Kraftwerkspark errichten will, der das Fundament für einen wettbewerbsfähigen Produzenten von umweltfreundlichem und CO2 – neutralem Strom bildet. » Weiter...

Großes mediales Interesse an Private Equity Veranstaltung

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Private Equity gewinnt immer mehr Beachtung. So war die vor kurzem im Münchener PresseClub stattfindene Veranstaltung zum Thema „Unternehmensfinanzierung im Wandel – Private Equity als Schlüsselindustrie" mit 30 anwesenden Journalisten sehr gut besucht. Der Referent Klaus Ragotzky, Geschäftsführer der FIDURA Capital Consult, erläuterte eindrucksvoll, dass... » Weiter...

IVG mit neuem Immobilienfonds

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Mit ihrem „EuroSelect12“ hat die Bonner IVG Immobilien AG einen neuen geschlossenen Immobilenfonds zum Vertriebsstart freigegeben... » Weiter...

Die Medienfonds starten nach dem Aus im vergangenen Jahr zweiten Anlauf

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Nach den Vorstellungen der Bundesregierung, einiger Emissionshäuser und der Filmwirtschaft soll es auch in 2006 Medienfonds geben. Allerdings sollen die Steuervorteile der deutschen Filmwirtschaft zugute kommen und nicht mehr grundsätzlich auch bei ausländischen Produktionen gewährt werden. Hierzu arbeiten derzeit Vertreter der verschiedenen Interessengruppen an einem neuen Konzept zur Förderung der Filmindustrie. » Weiter...

JUSA Invest – direkt an der Wertschöpfungskette

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Während Anbieter wie Jamestown oder US Treuhand inzwischen die Sinnfrage bei USImmobilien stellen und die Renditen herunterfahren müssen, können sich Anlageberater immer noch damit profilieren, dass sie besonders interessante Projekte finden. Beispiel JUSA Invest aus München: Wie das kleine gallische Dorf trotzt dieser Initiator dem US-Markt seit Jahren zweistellige Renditen ab. » Weiter...

US-Hypotheken 1 Fonds bietet Privatanlegern Investitionsmöglichkeit

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Der Hamburger Initiator HPC Capital GmbH bietet mit dem Vertrieb seines neuen geschlossenen Fonds „US-Hypotheken 1 Fonds“ erstmals Privatanlegern die Möglichkeit an, in USHypothekendarlehen im kurzfristigen Bereich zu investieren. » Weiter...

Hannover Leasing mit erstem geschlossenen Schiffsfonds auf dem Markt

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Der Anbieter Hannover Leasing hat seinen ersten geschlossenen Schiffsfonds aufgelegt. Die Fondslaufzeit des 2.556 TEU Containerschiff MS „Merkur Golf“ beträgt voraussichtlich 15 Jahre. Hierbei ist die Hälfte des Investitionsvolumen in Höhe von 52,47 Millionen Dollar fremdfinanziert. Die prognostizierte Ausschüttung steigt für den Anleger von anfangs 7,5 % auf 17 % im letzten Vertragsjahr an. » Weiter...

Digitales Nachschlagewerk über Schiffsfonds

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Mit der „Marktübersicht Schiffsfonds“, Auflage Februar 2006, bietet FondsMedia ein digitales Nachschlagewerk über Schiffsfonds an, die seit Anfang des Jahres platzierbar waren bzw. sind. Der Market Watch gibt einen kompletten Marktüberblick nach den Kriterien Festcharter, Kaufpreisfaktor, Nebenkosten, Fremdmittel und Finanzierungskalkulation. Für jeden Schiffsfonds wird im Fondsprofil die Fondskonzeption geordnet nach den Kategorien Partner, Schiff, Beschäftigung, Kosten, Finanzierung, Währung und Rentabilität dargestellt. Im Berechnungsabschnitt wird ein beispielhafter Verlauf der Investition in den jeweiligen Fonds abgebildet. » Weiter...

Hier spielt die Musik

FINANZWELT IM GESPRÄCH

Noch vor zwei Jahren hätten „Musikfonds" auch von Steuervorteilen profitiert. „Dennoch spielt das Thema Steuern in Anbetracht der hohen Renditechancen beim Musikfonds kaum eine Rolle“, meint Markus Stromenger. Er muss es wissen: Aktuell startet er mit seiner Glor Music Production im deutschen Anlagemarkt und will Anlageberater für seinen Fonds begeistern. FINANZWELT sprach mit ihm über die Chancen von Musikfonds, deren Abgrenzung zu Filmproduktionsfonds und zu den Perspektiven für Anleger und deren Berater. » Weiter...