PERSONALITY NEWS

„Deutscher Preis für Immobilienjournalismus“ an Stefan Loipfinger

Diesjähriger Preisträger der mit 10.000 Euro dotierten Auszeichnung „Deutscher Preis für Immobilienjournalismus“ ist Stefan Loipfinger. Er ist Herausgeber des Online-Branchendienstes Fondstelegramm. Die Jury hat Loipfinger mit diesem Preis ausgezeichnet, weil er seit mehr als zehn Jahren durch seine ebenso sachkundige wie kritische Berichterstattung der Immobilienbranche wichtige Anstöße zur Erhöhung von Transparenz und Professionalität gegeben hat.

Lloyd Fonds mit neuem geschlossenen Immobilienfonds

Die Lloyd Fonds AG startete Mitte Oktober mit dem Vertrieb des geschlossenen Fonds "Immobilienportfolio Köln". Hierbei investieren die Anleger in drei Bürogebäuden im Stadtbezirk Köln-Lindenthal, wobei die Objekte zu 100 % einschließlich einer Mietgarantie für eine Teilfläche an zwölf Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen vermietet wurden – dies alles bei einer durchschnittlichen Mietlaufzeit von zehn Jahren. Das Investitionsvolumen des neuen Fonds beläuft sich auf 58,451 Mio. Euro, davon 21,650 Mio. Euro Eigenkapital. Anleger beteiligen sich an der Fondsgesellschaft mit mindestens 15.000 Euro zuzüglich 5 % Agio. » Weiter...

Privilege Private Partners Fund erschließt Anlegern die „Hochfinanz“

Das neue Netzwerk-Emissionshaus Deutsche Finance AG aus Grünwald bringt ihr erstes Beteiligungskonzept auf den Markt. Bereits mit 5.000 Euro können sich Anleger an der PPP Privilege Private Partners Fund GmbH & Co. KG beteiligen und erschließen sich damit Finanzstrategien, die bislang der weltweit agierenden institutionellen Hochfinanz vorbehalten blieben. Diese sind einerseits der globale Zukunftsmarkt „Infrastruktur“ und andererseits der größte europäische Immobilenmarkt Großbritannien. Das Fondsmanagement plant, in diesem Jahr ein Volumen von 30 Mio. Euro zu akquirieren. » Weiter...

EX-Pioneer Investment CFO gründet neues Emissionshaus

Stephan Blohm, ehemaliger CFO von Pioneer Investment, startet durch. So gründete er nicht nur das Emissionshaus DIB IndustrieBeteiligungsmanagement GmbH in München, sondern beginnt ebenso mit dem Vertrieb des Private Equity Fonds DIB Vermögenswerte I. Der Fonds, der in mittelständische Unternehmen investiert, kann ab einer Summe von 10.000 Euro zuzüglich 5 % Agio gezeichnet werden. Geplantes Gesamtvolumen ist 10 Mio. Euro bei einer prognostizierten Rendite von 10 % jährlich. Die Fondslaufzeit ist auf das Jahr 2018 festgelegt, kann jedoch um vier Jahre verlängert werden.

Best Select Fonds immer mehr gefragt

Laut MPC Capital Gruppe greifen immer mehr Anleger in Deutschland zu geschlossenen Fonds. So verdoppelte sich die Nachfrage nach Best Select Fonds der MPC Capital Gruppe innerhalb eines Jahres. Die Fonds stellen dabei eine Kombination aus Schiffsbeteiligungen, geschlossenen Immobilienfonds, Private Equity Fonds sowie deutschen und britischen Lebensversicherungsfonds dar. Die neueste Auflage dieses bewährten Fondskonzeptes, der Best Select 5, wird aktuell von der Assentus Bank angeboten.

Corpfin III schließt bei 223 Mio. Euro

Der Fonds III der spanischen Private Equity Gesellschaft Corpfin, an dem auch der deutsche RWB Private Capital Fonds „International II“ mit 7 Mio. Euro beteiligt ist, schließt bei 223 Mio. Euro und übertrifft damit die angestrebten 200 Mio. Euro Fondsvolumen deutlich. Mit den Mitteln aus Fonds III werden kleine bis mittelständische Unternehmen in Spanien erworben, deren Unternehmenswert sich zwischen 25 Mio. und 200 Mio. Euro bewegt.

Höhere Kaufpreise auch bei geringeren Rückkaufswerten

Die PACTA Invest GmbH, Anbieter der Zweitmarktlösung für LVs mit geringen Rückkaufswerten, hat die Leistungen im Rahmen des Ankaufs von Lebens- und Rentenversicherungen erweitert: Im Sinne der Kunden findet nunmehr stets eine Überprüfung der Rückkaufswerte nach dem BGH-Urteil statt. Erscheint der von der Versicherung gemeldete Rückkaufswert zu gering, werden die dem Kunden zustehenden Mehrbeträge nachgefordert. Die Auszahlung erfolgt weiterhin innerhalb von nur zwei bis drei Wochen und kann auf Wunsch auch direkt auf das Konto einer neuen Anlage erfolgen.

Neue und bewährte Konzepte für die Königsklasse

Engagement in Private Equity

Wenn die Zahl neu aufgelegter Fonds als Barometer für die Perspektiven einer Assetklasse gälte, wäre Private Equity Spitze. Immer mehr Initiatoren und Anleger entdecken die nicht börsennotierten Unternehmensbeteiligungen, noch nie kamen so viele neue Fonds auf den Markt. Ein neues Gründungsfieber ist ausgebrochen. » Weiter...

Flächendeckende Renditen

Fonds, die in Baulandentwicklungen investieren, sind interessante Anlagealternativen

Lange Jahre hat sich die Euro American Investors Group mit ihren Projektentwicklungsfonds am deutschen Markt schwer getan. Erst seitdem auch „Big Player“ wie MPC und Jamestown Alternativen zu reinen Bestandshaltungsfonds anbieten, findet das Thema Gefallen. Einen Schritt weiter gehen die Anbieter von Baulandentwicklungen – und dies nicht ohne Grund: Seit Jahren bietet dieses Geschäftsfeld hohe Renditenperspektiven und ist – mit Hinblick auf die Leistungsbilanz dieser Unternehmen – sicherer als erwartet. » Weiter...

Immobilienhandelsfonds bewegen das Geschäft

Anleger greifen nach neuen Bereichen

Zunehmend können Anlageberater neben den „klassischen“ Bestandshaltungsfonds auch kurzfristige
Immobilienbeteiligungen anbieten. Zudem wird in unterschiedliche Objekte und Wertschöpfungsphasen
gesplittet. Diese „Immobilienhandelsfonds“ finden immer mehr Anhänger. » Weiter...

Wachstumsmarkt, aber keine Selbstläufer

Seniorenimmobilien

Die geschlossenen Immobilienfonds investieren vor allem in Bürogebäude. Pflege- und Seniorenimmobilien sind derzeit noch ein Nischenmarkt. Doch ein Umdenken zeichnet sich ab.


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Schiffsfonds ahoi

Auf der Suche nach neuen Marktnischen

Die Schiffsfondsinitiatoren sind kreativ, wenn es darum geht, lukrative Lückenbüßer zu entdecken oder neue Konzepte zu entwickeln, die eine Anwort auf die hohen Schiffspreise sind. Gleichwohl können die Schiffsfonds im Absatz ihre Position in einem schwierigen Markt knapp behaupten.

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Sonne und Bioenergie fürs Depot

Gute Renditeaussichten für Investoren mit Weitblick

Steuern sparen mit Wind-, Solar- und Bioenergie – seit Einführung des § 15b EStG ist Anlegern diese Chance genommen. Investoren, denen die Umwelt am Herzen liegt, werden auf eine harte Probe gestellt – denn jetzt heißt es, einem Investmentsegment auch ohne Steuergeschenk treu zu bleiben.

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cash.life AG beleiht künftig Lebensversicherungen

Cash.life aus München – Marktführer im Zweitmarkt Lebensversicherungen – bietet Lebensversicherten seit 01. November 2006 eine neue Lösung an. Lebensversicherte mit dringendem Geldbedarf können ihre Police bei der cash.life AG wahlweise auch beleihen. Das Darlehen läuft über die Deutsche Kreditbank AG, eine Tochter der Bayern LB, und verbindet attraktive Zinskonditionen mit Versicherungsschutz.

Gemeinsames Beteiligungsangebot

Mit dem Fonds Private Equity Global Partnership I bringen die Sachsenfonds GmbH, Haar bei München, und die Hamburger Lloyd Fonds AG erstmals ein gemeinsames Beteiligungsangebot auf den Markt. Der Fonds mit einem geplanten Volumen zwischen 54,5 und 109 Mio. US-Dollar investiert über einen Dachfonds der amerikanischen Investmentbank Lehman Brothers in außerbörsliche Beteiligungen. Eine Mindestbeteiligung ist ab 15.000 USDollar plus 5 % Agio möglich.

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Gerling-Konzern Allgemeine Versicherungs-AG (GKA)

Der Aufsichtsrat der Gerling-Konzern Allgemeine Versicherungs-AG (GKA) hat Thomas Emmert mit Wirkung zum 1. Oktober 2006 zum stellvertretenden Vorstandsmitglied der GKA bestellt. Er wird weiterhin die Funktionen als Geschäftsführer der Gerling Zentrale Verwaltungs-GmbH beibehalten.

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MTV Capital Invest AG

Das Frankfurter Emissionshaus MTV Capital Invest AG hat am 1. Oktober 2006 zwei neue, zentrale Führungspositionen besetzt. Zum neuen Vorstandsmitglied der MTV Capital Invest AG für den Geschäftsbereich Bioenergie ist jetzt Prof. Dr. Udo Weis (44) berufen worden. Als neuer Geschäftsführer der Capital Invest Vertriebs GmbH wurde Karl G. Weber (49) ernannt.

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SEB Asset Management AG

Die SEB Asset Management AG verstärkt zum 1. Oktober 2006 mit Robert Hau das deutsche Vertriebsteam. Als Head of Client Solutions wird er für die Akquisition und Betreuung von institutionellen Kunden sowie Consultants verantwortlich sein. Dr. Thorsten Schilling, bislang Direktor der Feri Real Estate Research, wird zum 1. Oktober 2006 in die neu eingerichtete Funktion Global Real Estate Strategist zur SEB Asset Management wechseln.

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BCA

Der Nachfolger des mit Wirkung vom 15. September 2006 ausgeschiedenen Ferdinand Haas im BCA- Vorstand steht bereits fest. Mit Dr. Michael Keilholz kommt ein qualifizierter Investment- und Kapitalmarkt-Experte an Bord des Unternehmens.

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Nordcapital-Gruppe

Peter Welge (39) wird neuer Vorstand der zur Hamburger Nordcapital-Gruppe gehörenden equitrust AG. Er übernimmt damit die Geschäfte von Felix Goedhart, der zum 30. September 2006 aus der Beteiligungsgesellschaft ausgeschieden ist.

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Contor Capital AG

Der renommierte Steuerexperte und Leiter der Forschungsstelle für internationales Unternehmenssteuer- und Kapitalanlagerecht der Universität Bayreuth, Professor Karl-Georg Loritz, wird neues Aufsichtsratsmitglied bei der Contor Capital AG. Zugleich ist Loritz Partner einer Steuerberater- und Rechtsanwaltskanzlei in Frankfurt/Main und insbesondere auf Unternehmenssteuerrecht, internationales Steuerrecht sowie Steuer- und Zivilrecht der Kapitalanlagen spezialisiert.

Hohe Ausschüttungen bei Christopher Filmcapital

Gute Nachrichten für Anleger des Medienfonds Christopher Filmcapital 3. KG vom Emissionshaus Christopher Filmcapital, München. Die diesjährige Ausschüttung wird mit voraussichtlich 16 % des Kommanditkapitals wie schon im letzten Jahr die Prognose um mehr als 200 % übertreffen. Die Gesamtrückdeckung steigt damit knapp 3 Jahre nach Schließung bereits auf 45 %. Die Christopher Filmcapital beweist mit diesem Erfolg einmal mehr ihre Medienkompetenz, die sie in diesem Jahr unter der Firma „Christopher PrivateEquity GmbH & Co. 7. KG“, einem direkt investierenden Mezzanine-Fonds, gewinnbringend für Anleger einsetzt. » Weiter...

G-REITs: Gesetzentwurf schlägt auf die Stimmung

Nach langem Hin und Her hat das Bundeskabinett den Entwurf des REIT-Gesetzes beschlossen und dabei sowohl der Immobilienwirtschaft als auch den Kommunen ein Kuckucksei ins Nest gelegt: Halter von vor dem 1.1. 2007 errichteten Wohnimmobilien bleiben demnach explizit von den steuerlichen Segnungen des deutschen REITGesetzes ausgeschlossen. Sollte es bei diesem Kompromiss zwischen den um den Mieterschutz bangenden Sozialpolitikern und den REIT-Freunden bleiben, dürften die Pläne jener überwiegend angelsächsischen Investoren nicht mehr aufgehen, die sich mit großen Paketen im Rahmen der Privatisierungen öffentlicher (meist kommunaler) Wohnungen eingedeckt haben.

Freibetrag in Italien „futsch“?

Das jüngste Dekret der italienischen Regierung vom 3. Oktober 2006 enthalte lediglich eine Verschiebung der Abschaffung von 2006 auf 2007. Darauf weist Martin Führlein, Rechtsanwalt und Steuerberater bei der Nürnberger Rödl GmbH, hin. Demnach wird der Freibetrag dennoch für beschränkt Steuerpflichtige in Italien, also auch für deutsche Investoren, nun doch gestrichen. Änderungen sind aufgrund der 60 Tage Bestätigungsfrist durch das Parlament bei dem aktuellen Dekret noch möglich. » Weiter...

Zweitmarkthandel wächst

Laut Angaben der Hamburger Norddeutschen Vermögensanlage GmbH & Co. KG (NV) wächst der Handel von gebrauchten Schiffsbeteiligungen. Im Vergleich zum gesamten Jahr 2005 – hier wurden 20 Mio. Euro umgesetzt – stieg er per Ende des dritten Quartals 2006 bereits auf 21 Mio. Euro, wobei die Umsätze auf der Handelsplattform um 70 % gestiegen sind. Zum Jahresende erwartet man ein Gesamt-Handelsvolumen in Höhe von ca. 25 Mio. Euro.

König & Cie. Suezmax-Tanker-Fonds weit über Plan

Von den starken Ergebnissen bei den Spotmarktraten für Suezmax-Tanker im dritten Quartal profitiert der König & Cie. Suezmax-Tanker-Fonds III ebenso wie die beiden Vorgänger Flottenfonds des Emissionshauses König & Cie. Alle Fonds zeichnen sich durch eine Mischung aus Festcharter und Poolbeschäftigung aus. Mit durchschnittlich 52.356 USD pro Tag lagen die Spotmarktraten für Suezmax-Tanker um ca. 15 % über den Raten des zweiten Quartals und 67 % über denen des Vergleichszeitraumes im Jahr 2005, so die börsennotierte OMI Corporation mit Sitz in Stamford/USA. » Weiter...

Strategische Neuausrichtung der Münchener HypoVereinsbank

Die Emissionshäuser Blue Capital, Hamburg, H.F.S Hypo-Fondsbeteiligungen für Sachwerte GmbH und HVB FondsFinance GmbH werden im Zuge einer strategischen Neuausrichtung der Division Wealth Management (WEM) zugeordnet und somit unter einer Holding zusammengefasst. Hintergrund sei die wachsende Bedeutung von Sachwertanlagen für vermögende Kunden.

Neue Herausforderungen

10. Hansa-Schiffsforum

Die Schiffe sind in den letzten Jahren zur wohl wichtigsten Produktlinie bei den Beteiligungsmodellen geworden. Momentan allerdings trüben sich auch die Aussichten auch an der Küste ein. Das 10. Hansaforum stellte sich denn auch folgerichtig der Frage „Wie wettbewerbsfähig ist das deutsche KG-Modell?“.

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