Denkmalschutz interessant

§ 15b EStG

Über ein Jahr hat sich das Bundesfinanzministerium für den Entwurf eines Anwendungsschreibens zu dem in 2005 in Kraft getretenen § 15b EStG Zeit gelassen. In diesem Fall hat sich das Warten für die Steuerpflichtigen gelohnt. Denn der Entwurf des Anwendungsschreibens führt zu mehr Rechtssicherheit für Anleger und Bauträger in Denkmalschutzprojekten und wirkt sich positiv auf die Branche aus. » Weiter...

Zweitmarkt US-Policenfonds: Falsch gerechnet

So hart wie es klingen mag: Die Amerikaner leben den Anlegern von US-Zweitmarktpolicen einfach zu lang. Denn je früher ein Versicherter stirbt, desto höher ist die Rendite des USZweitmarktvertrags. So werden amerikanische Policen, im Gegensatz zu deutschen, nur im Todesfall ausgezahlt– bzw. im Erlebensfall, wenn der Versicherte 100 Jahre alt wird. Dass sich einige Anbieter von US-Zweitmarktpolicen bei der zu erwartenden Lebenserwartung wohl etwas verrechnet haben müssen, durften aktuell einige Anleger erfahren. » Weiter...

Sondertilgung bei Hansa Treuhand

Gute Nachrichten aus Hamburg. So konnten die von Hansa Treuhand initiierten Schiffsfonds in 2006 in großem Umfang Kredite vorzeitig tilgen. Hierbei kamen zu den geplanten 74,8 Mio. USD (57 Mio. Euro) weitere Sondertilgungen in Höhe von 43 Mio. USD (32,7 Mio. Euro) hinzu. Ferner schütteten sie 132 Mio. Euro an ihre Kommanditisten aus – entspricht einer durchschnittlichen Ausschüttung von 12,5 % des Eigenkapitals.

HCI Capital AG verkauft Holland Immobilien

Gewerbeimmobilien aus insgesamt sechs geschlossenen Holland-Immobilienfonds wurden vom Hamburger Emissionshaus HCI Capital AG an den niederländischen Investor White Estate Investment, ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Amsterdam, verkauft. Hierbei wurde über den Kaufpreis Stillschweigen vereinbart. Anleger erhalten nach vorläufiger Einschätzung der HCI Capital einen Kapitalrückfluss nach Ausschüttung von 141 % bei einer durchschnittlichen Laufzeit der Fonds von 8 Jahren.

abakus Birogrant KG am Start!

Die Grünwalder abakus Finanz GmbH hat den Fonds abakus Biogarant KG aufgelegt. Hierbei handelt es sich um einen Portfoliofonds mit Investitionsfokus erneuerbare Energien, der von der demark AG, Grünwald,vertrieben wird, zu deren Finanzverbund abakus gehört. Vom geplanten Volumen von 50 Mio. Euro, fließen ca. 42 % in Kapitalsicherungsgeschäfte, die über die Laufzeit 100 % des Kapitaleinsatzes decken, sowie ca. 58 % in Unternehmensbeteiligungen aus dem Bereich erneuerbare Energien, wie z. B. der DBD Deutsche Biodiesel GmbH & Co. KG, der zudem von demark auch als Einzelfonds angeboten wird.

Ownership: Zwei neue Schiffsfonds

Mit dem MS „MarCliff“ und dem MS „Beluga Flirtation“ gehen zwei neue Schiffsfonds des Emissionshauses Ownership in den Vertrieb. Das Investitionsvolumen des Schiffsfonds MS „MarCliff“, der für fünf Jahre fest an die Shandong Yantai International Marine Shipping Co. aus China verchartert wurde, beträgt insgesamt rund 23 Mio. Euro, der Eigenkapitalanteil für Investoren 9,6 Mio. Euro. » Weiter...

KanAm trennt sich von US-Immobilien

Das Emissionshaus KanAm hat mit dem vorzeitigen Verkauf zweier Büroimmobilien in Miami und Washington, D.C. die momentan günstige Marktsituation in den USA genutzt und für die Anleger der beteiligten geschlossenen Immobilienfonds ein Ergebnis von bis zu 33 % jährlich erzielt. Verkauft wurden die 47,5 %-Beteiligung des Fonds KanAm/WestWind USA Office I L.P. am „The Investment Building“ in Washington, D.C. und die 50 %-Beteiligung des Fonds KanAm/West- Wind USA Office II L.P. am „Wachovia Financial Center“ in Miami, Florida. Das durchschnittliche Ergebnis der aufgelösten geschlossenen KanAm USA-Fonds liegt damit bei 15,6 % jährlich.

PERSONALITY NEWS

demark AG

Zum ersten Mal in der zehnjährigen Firmen- Geschichte hat die demark AG ihren Vorstand erweitert. Karsten Mieth ist zum 1. Januar 2007 als Vorstand und Aktionär in die demark AG eingetreten. Er wird die Geschäftsbereiche Fondsvertrieb, Marketing und Presse verantworten.

PERSONALITY NEWS

Allianz Global Investors Kapitalanlagegesellschaft

Seit März 2007 ist Michael Peters neu in die Geschäftsführung der Allianz Global Investors Kapitalanlagegesellschaft berufen worden. Als Investment Director tritt er die Nachfolge von Horst Eich an, der seit dem 1. Februar 2007 gemeinsam mit Thomas Wiesemann den Vorsitz der Allianz Global Investors Deutschland GmbH übernommen hat. Innerhalb der Geschäftsführung der Allianz Global Investors KAG verantwortet Michael Peters den Ausbau sowie die Weiterentwicklung der Fondspalette von Allianz Global Investors.

PERSONALITY NEWS

Rising Star AG

Die Rising Star AG hat den Schweizer Finanzexperten Michele Martucci als neues Mitglied in den Verwalt ungsratberufen. Martucci soll insbesondere die Expansion der Gesellschaft auf den Schweizer Markt begleiten. Er übernimmt den Sitz im Verwaltungsrat von Raymond Porchet (65), der seine beruflichen Aktivitäten reduziert.

Blue Capital mit neuen Private Equity Fonds

Die Hamburger Gesellschaft Blue Capital startet mit zwei neuen Private Equity Fonds. Die beiden Fonds Equity VIII und Equity IX investieren dabei in mittelgroße europäische Unternehmen. Eine Beteiligung am Equity VIII ist dabei ab 50.000 Euro plus 5 % Agio, am Equity IX ab 250.000 Euro plus 3 % Agio, möglich. Das Mindestvolumen der beiden Fonds beträgt 25 Mio. Euro (Equity VIII) bzw. 10 Mio. Euro (Equity IX).

MPC: bestes Ergebnis der Unternehmensgeschichte

Die MPC Münchmeyer Petersen Capital AG hat im abgelaufenen Geschäftsjahr 2006 das beste Ergebnis der Unternehmensgeschichte erreicht. So stieg der Konzern-Jahresüberschuss nach Anteilen Dritter um 29 % von 43,5 Mio. Euro auf 56,0 Mio. Euro und repräsentiert ein Ergebnis pro Aktie von 5,28 Euro (2005: 4,10 Euro). Der gebilligte und festgestellte Konzern-Jahresabschluss weist Umsatzerlöse von 228,4 Mio. Euro aus, die um 19 % über dem Vorjahreswert von 191,3 Mio. Euro liegen. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) lag mit 74,6 Mio. Euro um 29 % über dem Vergleichswert von 57,8 Mio. Euro im Jahr 2005.

Erster geschlossener „China Immobilienfonds“ komplett gezeichnet

Der erst im August 2006 aufgelegte erste geschlossene Immobilienfonds (Erwerbder Nutzungsrechte an dem Grundstück von über 340.000 qm im „Paradise Bay“) im chinesischen Markt ist mit einem Volumen von 25 Mio. Euro komplett gezeichnet – mehr noch, wurde er doch mit 2 Mio. Euro gar überzeichnet. Ein schneller Erfolg des Exklusiv- Vertriebs Innovativ Capital und des Initiators, vor allem da es sich um den ersten Fonds der Pieper Projekt Management KG handelt.

Der Dreh am Währungsschräubchen

Gefährliches Spiel

Zu den Standards der Konzeptionäre geschlossener Fonds zählt Kreditaufnahme in fremder Währung mit niedrigen Nominalzinsen.


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Lex Containerfonds soll Steuerspar-Modell kippen

Unternehmenssteuerforum nimmt Vorteile

Der Finanzverwaltung sind zunehmend auch alle Fonds ein Dorn im Auge, die steuerfreie Ausschüttungen generieren. Erstes Opfer sollen wohl die Containerfonds sein, mit neuen Konzepten nehmen die Initiatoren dem Fiskus den Wind aus den Segeln. » Weiter...

Das Deutsche KG-Modell ist trotz starker Mitbewerber konkurenzfähig

Schiffsbeteiligungen – teure Finanzierungsform

Steigende Betriebskosten setzen einigen Schiffen zu. Auch die Kosten des deutschen Schiffsfonds geraten in den Blickpunkt. Aber das deutsche Fondskonzept bleibt konkurrenzfähig.


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Känguru hilft den Initiatoren auf die Sprünge

Infrastrukturfonds – ein neuer Trend?

Nach dem gigantischen Platzierungserfolg der ersten Infrastrukturfonds der australischen Macquarie Bank erwacht auch die deutsche Fondsbranche.

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Mittelstandsfinanzierung wird vielfältiger

Fachkongress der Rating Services AG in Gemeinsamkeit mit FINANZWELT

Nachdem die deutschen Banken ihre Börsenkrise überwunden hatten, haben sie sich inzwischen auf den Mittelstand besonnen. Nach wie vor gibt es jedoch vielfach schwierige Finanzierungsbedingungen für Unternehmen. » Weiter...

König & Cie.: Erster Fonds mit Real Estate Mezzanine Opportunity

Hamburg goes America. Das Hamburger Emissionshaus König & Cie. GmbH & Co. KG betritt mit ihren Renditefonds „Mezzanine Opportunity US I“ amerikanisches Terrain. Der Fonds ist eine Dachfondsgesellschaft, die sich an mehreren ausgewählten Zielfonds beteiligt, die wiederum in zahlreiche gewerbliche Fremdkapitalprodukte, sogenannte Mezzanine Investments, und in Projektentwicklungen auf dem US- mmobilienmarkt investieren werden. » Weiter...

SHB: Positive Umsatzentwicklung setzt sich fort

Erneut eine deutliche Umsatzsteigerung meldet die SHB Innovative Fondskonzepte AG für das Geschäftsjahr 2006. Das platzierte Eigenkapital betrug 148.817.000 Euro. Das Volumen der Gesamtinvestition konnte mit 341.589.030 Euro um satte 41 % gesteigert werden (2005: 241.675.800 Euro). Das junge Unternehmen mit dem erfahrenen Management freut sich im fünften Jahr nach seiner Gründung über eine Steigerung des Gewinns vor Steuern um 53,6 % und startet dieser Tage mit dem Vertrieb eines neuen Renditefonds.

Nordcapital verkauft US-Gebäude

Sieben Jahre vor Ende der prognostizierten Laufzeit wurde der US-Immobilienfonds DSW San Francisco L.P. vom Hamburger Emissionshaus Nordcapital aufgelöst. Das Gebäude, eine Einzelhandelsimmobilie, die im Jahr 2003 für 8,65 Mio. USD von den Hamburgern erworben wurde, konnte aktuell für 14 Mio. USD an einen privat gehaltenen und gemanagten US-amerikanischen Fonds veräußert werden. Somit liegt der Gesamtmittelrückfluss, bezogen auf die jeweilige Beteiligungssumme, bei rund 178 %, was einer durchschnittlichen Auszahlung von rund 21 % jährlich vor Steuern entspricht.

Lloyd Fonds mit neuem Schiffsfonds

Neu im Vertrieb des Hamburger Emissionshauses Lloyd Fonds AG ist der Schiffsfonds MS “ALMATHEA“ – ein Containerschiff mit 3.091 TEU. Der Fonds fährt als Renditefonds von Anfang an unter Tonnagesteuer. Diese Art der pauschalen Gewinnermittlung ergibt eine geringe laufende Steuerzahlung, die bspw. bei einer Beteiligungssumme von 100.000 Euro und höchster Steuerprogression jährlich lediglich rund 78 Euro beträgt. Der Veräußerungsgewinn des Schiffes zum Ende der geplanten Fondslaufzeit von ca. 19 Jahren kann sogar steuerfrei vereinnahmt werden. » Weiter...

Amigoskandal statt Steuerbetrug?

Das Ende der Medienfonds

Die Anleger der VIP-Medienfonds haben wenig Freude an ihrem Investment. Die wirtschaftliche Performance ist schwach und den Fonds VIP 3 und VIP 4 wurden die Steuervorteile aberkannt. Hinzu kommt das umstrittene strafrechtliche Verfahren gegen den VIPBoss Andreas Schmidt und einige seiner Mit- und Zuarbeiter wegen (fremdnütziger) Steuerhinterziehung und Betrug. » Weiter...