Colliers: Deutschland auf dem Weg zum wichtigsten Immobilienmarkt Europas

In Deutschland hat der gewerbliche Investmentmarkt 2012 mit einem Ergebnis abschließen können, das deutlich über den Erwartungen des Jahresanfangs lag. Mit rund 25,4 Mrd. € Transaktionsvolumen übertraf es das Vorjahr um zehn Prozent. Dies geht aus einer aktuellen Pressemeldung von Colliers International hervor.

(fw/ah) „Vor allem das Schlussquartal sorgte mit fünf der zehn größten Deals des Jahres für eine rege Investitionstätigkeit", erläutert Ignaz Trombello, Head of Investment von Colliers International, Deutschland. Unter den TOP Deals in Deutschland stachen 2012 vor allem das von Lone Star übernommene TLG-Gewerbeportfolio und die von der Signa Holding erworbenen Karstadt-Immobilien mit einem Volumen von jeweils rund 1,1 Mrd. € hervor. „Das Transaktionsvolumen im vergangenen Jahr hätte bei einem entsprechend größerem Angebot an investmentfähigen Produkten noch höher ausfallen können", ist sich Ignaz Trombello sicher. „Wir sehen den das Transaktionsvolumen limitierenden Faktor für das Jahr 2013 vor allem auf der Angebotsseite. Alles in allem gehen wir für 2013 von einem Ergebnis von deutlich über 20 Milliarden Euro bei gleichbleibend hoher Nachfrage und stabilen bis leicht sinkenden Spitzenrenditen aus." Im Ranking der TOP 3 der umsatzstärksten Gewerbeimmobilienmärkte in Europa liegt das Vereinigte Königreich mit einem Transaktionsvolumen von ca. 37,9 Mrd. € an der Spitze, gefolgt von Deutschland mit 25,4 Mrd. € auf Platz 2 und Frankreich mit 15,8 Mrd. € auf dem dritten Rang.