Ferienimmobilienbetreiber Ostseetraum wächst

Der Ferienapartmentbetreiber „Ostseetraum Ferienwohnungen GmbH“ wird im Jahr 2026 sein Apartmentportfolio mit weiteren Objekten und einem Business-Segment mit Serviced-Apartments ausbauen. Darüber hinaus sind ab Sommer 2026 erstmals eigene Freizeitangebote für Familien mit Kindern geplant.

Ostseetraum zählt zu den führenden Anbietern in Mecklenburg-Vorpommern und ist seit 2007 an der Küste Rostocks insbesondere in den Seebädern Nienhagen, Börgerende und Kühlungsborn aktiv. Das Unternehmen, das aktuell über 350 Ferienapartments betreut, bietet professionelle Services rund um Vermietung, Verwaltung und Betrieb. Bis Anfang 2025 gehörte Ostseetraum zur W&N-Immobiliengruppe, einer Projektentwicklungsgesellschaft aus Berlin und München mit Vertriebsstandorten an der Ostsee.

Im Februar 2025 übernahm der 2023 bestellte Prokurist und Betriebsmanager Marco Aust als neuer Inhaber und Geschäftsführer das Unternehmen und setzte den Wachstumskurs fort. Der erfahrene Immobilienberater und Tourismusexperte aus Kühlungsborn konnte die Vermietungsquote von 2023 bis Ende 2025 um 8,8 Prozent steigern. Damit erhöhte sich das Umsatzvolumen von Ostseetraum im vergangenen Jahr mit teilweise bis zu 290 Belegungstagen um 5,2 Prozent.

„Ich freue mich sehr, dass wir mit diesem ersten Betriebsjahr erfolgreich gestartet sind und die Marke ‚Ostseetraum‘ 2026 weiterentwickeln können. Unser Angebot wird sich auch weiterhin an Individualurlauber und Ostseeliebhaber richten, die sich in unseren modernen, strand- und naturnahen Ferienwohnungen mit kompletter Ausstattung und stilvollem Ambiente wohlfühlen“, so Marco Aust, Inhaber und Geschäftsführer der Ostseetraum Ferienwohnungen GmbH.

Portfolio der Ferienapartments wächst 2026 um 28,7 Prozent

Ostseetraum wird im ersten Quartal dieses Jahres eine große Ferienanlage übernehmen und neu positionieren. Der Vertrag wurde bereits im August 2025 geschlossen. Der offizielle Betriebsstart wird im Frühjahr 2026 erfolgen. Als Ferienimmobilienbetreiber mit nahezu 20-jähriger Expertise ist OT darauf spezialisiert, neben Einzelobjekten auch anspruchsvolle Ferienanlagen mit großen Eigentümergemeinschaften zu führen und zu entwickeln. Mehrere Ferienvillen- und Apartment-Resorts betreut Ostseetraum insbesondere in Börgerende und Nienhagen. Im Jahr 2020 übernahm OT außerdem den Betrieb des revitalisierten Westside-Arthotels in Kühlungsborn, ehemals Nordwind-Hotel, das 2022 um einen Anbau erweitert wurde. Als modernes Aparthotel mit 23 Ferienapartments und -suiten zwischen 38 und 80 m² sowie mit Restaurantbetrieb hat sich das Haus mit verschiedenen Eigentümern schnell am Markt etabliert. Weitere Objekte dieser Art werden auch künftig – neben Einzelapartments – das Angebotsprofil von OT prägen. Bevorzugte Standorte sind zusätzlich nun auch Kühlungsborn und Warnemünde.

Neues Business-Segment geplant

Neben der Ferienvermietung wird Ostseetraum ein Business-Segment aufbauen. Viele der OT-Ferienwohnungen, weit überwiegend Neubauten, bieten hohe Standards bei Ausstattung Lage und in Kürze in großem Umfang auch beim Highspeed-WLAN. Damit erfüllen viele Apartments nicht nur hohe Standards bei Service- und Wohnqualität, sondern auch alle Anforderungen an hybrides Arbeiten. Auch Konferenz- und Tagungsmöglichkeiten sind in der Planung.

OT auf der SuperStay LIVE

Auf der erstmals in Rostock stattfindenden Ferienimmobilienmesse SuperStay präsentiert sich Ostseetraum als Aussteller mit Full-Service-Angebot: von Hausmeisterdienstleistungen bis zur Schlüsselübergabe sowie von der professionellen Verwaltung bis zu Marketing und Kundenpflege. Zum Leistungsspektrum gehören bei OT auch das Management und Controlling externer Handwerks- und Reinigungsfirmen. Rund 60 Prozent aller Buchungen werden über eigene Vertriebskanäle generiert, zu denen auch ein umfangreiches Buchungsportal gehört. Der ‚Rundum-sorglos-Service‘ von OT verbindet damit eine bereits etablierte Buchungsplattform mit einem umfassenden Vermietungsmanagement. Ostseetraum ist an den Standorten Kühlungsborn, Nienhagen und Börgerende mit jeweils einem Service-Büro bzw. einer Rezeption vertreten. (fw)