Henderson Global Investors erwirbt großflächiges Fachmarktzentrum

Weiterer Zukauf für den Henderson German Retail Income Fund (HGRIF). Ein Fachmarktzentrum im niedersächsischen Duderstadt mit einer Mietfläche von circa 15.000 qm² wurde von der britischen Marcol Group erworben, wie einer Pressemeldung zu entnehmen ist.

(fw/ah) Das innerstädtisch gelegene City Carrée Feilenfabrik ist zu rund 97 Prozent langfristig an insgesamt 34 Mieter vermietet. Als Ankermieter belegen der Lebensmitteleinzelhändler Edeka und die beiden Discountermärkte Netto und Penny mehr als die Hälfte der Fläche. Weitere namhafte Mieter sind unter anderem der Schuhhändler Deichmann, die Drogeriemarktkette Rossmann, das Dänische Bettenlager und der Elektrofachmarkt Medimax. Die Transaktion wurde auf Käuferseite von Simmons & Simmons beratend begleitet.

"Mit dem City Carré Feilenfabrik konnten wir das dominierende Einkaufszentrum im Raum Duderstadt erwerben, welches unter Diversifikations- und Rendite/Risikoaspekten hervorragend in unser bestehendes Fonds-Portfolio passt. Der Einzelhandelsstandort wurde im Jahr 2008 eröffnet und hat sich seitdem in seinem Einzugsgebiet etabliert. Da bislang kein aktives Asset Management am Objekt betrieben wurde, können wir weitere vorhandene Potenziale heben. Die Nach- und Neuvermietungssituation der vorhandenen Handelsflächen ist aufgrund der Lage, des Mieterbesatzes und der Gebäudestruktur sehr günstig", kommentiert Thilo Wagner, Fondsmanager des HGRIF.