Knight Frank: Büro-Vermietungsvolumen in London gesunken
07.02.2013
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Mit rund 195.000 Quadratmetern liegt das Vermietungsvolumen für Büroflächen in Central London im dritten Quartal 2012 unter dem langjährigen Durchschnitt. Dies gab Knight Frank in einer Pressemeldung bekannt.
(fw/ah) Firmen aus den Bereichen Technologie, Medien und Telekommunikation (TMT) waren die wichtigsten Mieter und werden nach Angaben der internationalen Immobilienberatung Knight Frank den Umsatz auf dem Mietmarkt im vierten Quartal wieder anheizen.
Die Leerstandsrate für Büroflächen ist das zweite Quartal in Folge in allen Teilmärkten der britischen Hauptstadt gesunken und beträgt per Ende des dritten Quartals 1,5 Millionen Quadratmeter. Das entspricht einer Quote von 7,1 Prozent. Derzeit befinden sich mehr als 500.000 Quadratmeter neuer Flächen im Bau. Fast 280.000 Quadratmeter in Neubauten sollen bis Ende 2013 fertig gestellt werden. Knight Frank beziffert das Investmentvolumen im dritten Quartal auf 3,1 Milliarden Euro. Damit hat es zwar nicht das Volumen des letzten Quartals (4,8 Milliarden Euro) erreicht, liegt aber 17 Prozent über dem langjährigen Durchschnitt. Ausländische Investoren haben 62 Prozent der Umsätze getätigt.
Information:
Knight Frank LLP, London, ist der Marktführer unter den internationalen und gleichzeitig unabhängigen Immobilienberatungen. Gemeinsam mit dem international tätigen Partner Newmark Knight Frank, New York, verfügt Knight Frank über 242 Büros in 43 Ländern auf sechs Kontinenten.
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