Habona Fonds 09 erwirbt Nahversorger im niedersächsischen Sögel

Die Habona Invest Gruppe („Habona“) hat für den geschlossenen Publikumsfonds Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 09 erfolgreich ein Asset angebunden. Für einem mittleren einstelligen Millionenbetrag erwarb die Habona Gruppe eine langfristig an Edeka vermietete Nahversorgungsimmobilie mit ca. 2.800 Quadratmeter Mietfläche im niedersächsischen Sögel. Die Mietvertragsrestlaufzeit beläuft sich auf 16 Jahre.

Die Liegenschaft wurde 2020 auf einem rund 9.300 Quadratmeter großen Grundstück errichtet und 2024 um einen von Edeka betriebenen Getränkemarkt erweitert. Neben einer Bäckerei sowie einem kleinen Blumenladen mit knapp 130 Quadratmetern bietet die vollvermietete Immobilie der Kundschaft zudem 140 Pkw-Stellplätze.

Das Einzugsgebiet des Marktes in Sögel zwischen Meppen und Cloppenburg umfasst insgesamt mehr als 13.000 potenzielle Kundinnen und Kunden.

„Der Standort erfüllt unsere Investitionskriterien in besonderem Maße. Moderne Gebäudesubstanz, langfristige Mietverträge und die starke Marktposition des Mieters schaffen eine solide Grundlage für langfristig planbare Cashflows und machen die Immobilie zu einem idealen Baustein für den Habona Fonds 09“, so Guido Küther, Geschäftsführer der Habona Invest Gruppe.

Auf Dienstleisterseite waren GvW Graf von Westphalen (rechtlich), alea real (technisch) sowie schiller Immobilien (Makler) mandatiert. (mho)