PATRIZIA auf Shopping-Tour

Die Augsburger PATRIZIA Immobilien AG hat ein Immobilienportfolio mit fünf Pflegeheimen in Göttingen, Wetzlar, Erfurt, Eisenhüttenstadt und Schwedt gekauft. Die Einrichtungen verfügen insgesamt über 632 Pflegeplätze und 29 Einheiten im Bereich Betreutes Wohnen.

(fw/ah) „Mit dem Erwerb bauen wir unser Engagement im Segment Pflegeimmobilien wie angekündigt weiter aus und nutzen Investitionschancen in ausgewählten Regionen mit einem steigenden Bedarf an Pflegekapazitäten", erläutert Jan-Hendrik Jessen, Head of Fund Management Operated Properties bei PATRIZIA. Der Ankauf erfolgt für den Immobilienfonds PATRIZIA Pflege-Invest Deutschland I, der ein Zielvolumen von 500 Mio. Euro hat. Verkäufer des Portfolios ist ein angelsächsischer Investor. Über den Kaufpreis haben beide Seiten Stillschweigen vereinbart.

Das sogenannte „Silver"-Portfolio umfasst das „Haus am Steinsgraben" in Göttingen, das Seniorenzentrum „Im Brühl" in Erfurt, die „Senioren-Residenz Lahnblick" in Wetzlar, das „Haus Bernard" in Eisenhüttenstadt und das „Haus Andreas" in Schwedt. Die Objekte wurden erst zwischen 2001 und 2003 errichtet und verfügen jeweils über 89 bis 175 Pflegeplatzeinheiten. Alle Einrichtungen sind langfristig vermietet und verfügen über eine durchschnittliche Auslastung von mehr als 95 Prozent. Mittlerweile umfasst der PATRIZIA Fonds „Pflege-Invest Deutschland I" knapp 30 Pflegeheime.