BVT: Publikumsfonds der Residential USA Serie erfolgreich platziert

Die BVT Unternehmensgruppe, München, (BVT) hat den BVT Residential USA 19 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG (BVT Residential USA 19) geschlossen. In einem herausfordernden Marktumfeld konnten wie geplant 40 Millionen US-Dollar Eigenkapital platziert werden. Der Publikums-AIF hat sich bereits während der Platzierungsphase an zwei Projektentwicklungsgesellschaften bei Orlando bzw.  Washington D.C. beteiligt und ist damit voll investiert.

Der BVT Residential USA 19 hat das geplante Eigenkapital von 40 Millionen US-Dollar erreicht und wurde zum 30.09.2025 geschlossen. Die beiden Beteiligungen an der Entwicklung von Class-A-Apartmentanlagen konnten bereits während der Platzierungsphase angebunden werden: Im Oktober 2024 wurde die Projektentwicklung „Aventon Grove" (Holly Hill) mit 288 Apartments in Davenport, Florida (Metropolregion Orlando), erworben. Der Bau der Anlage ist weit fortgeschritten und soll Mitte 2026 vollständig fertiggestellt werden.

Der Vermietungsstart des ersten der insgesamt 10 Wohngebäude erfolgte bereits Ende September 2025, also erfreulicherweise rund drei Monate vor dem budgetierten Vermietungsbeginn.  Der Verkauf der Wohnanlage ist für Anfang 2027 geplant. Die Beteiligung an einer zweiten Projektentwicklung "NRP Democracy Center" mit 386 Apartments in Bethesda, Maryland (Metropolregion Washington D.C.), in die BVT Residential USA 19 mit zwei anderen BVT-Beteiligungsgesellschaften investiert, erfolgte im August. Der Baustart ist noch für 2025 vorgesehen, der Start der Vermietung ab Ende 2027 und der Verkauf Ende 2028.

Die BVT konzipiert seit fast 50 Jahren Beteiligungsangebote an US-Immobilien und fokussiert im Rahmen der BVT Residential USA Serie die Entwicklung von Wohnraum im US-Multi-Family-Segment. Über 20 Fonds wurden/ werden bislang 34 Apartmentanlagen mit insgesamt über 10.500 Wohnungen entwickelt. BVT setzt die Fondsserie mit einem neuen Publikums-AIF nahtlos fort. (mho)