ILG bringt neuen Fonds auf den Markt

Der ILG Fonds Nr. 46 richtet sich an private und semiprofessionelle Anleger. Der Fonds investiert in das langfristig vermietete Fachmarktzentrum Warendorf im Münsterland. Die Immobilie bildet nach Unternehmensangaben den bedeutendsten Bestandteil der leistungsstärksten Einzelhandelsagglomeration in Warendorf und Umgebung.

EDEKA fungiert als Generalmieter der Flächen, die von einem MARKTKAUF Lebensmittelvollsortimentsmarkt und einem TOOM Baumarkt genutzt werden. McDONALD’S ergänzt den Handelsbesatz um ein frequenzstarkes gastronomisches Angebot. Laut ILG verfügen sämtliche im Objekt ansässigen Händler in Warendorf und der umliegenden Region über eine herausragende Markt- und Wettbewerbsposition. Die Mietvertragsrestlaufzeit der Immobilie liegt bei rd. 10,5 Jahren (mietgewichtet, zum 01.01.2027). Der ILG Fonds Nr. 46 mit einer Mindestbeteiligung von  20.000 Euro wird prognosegemäß 5,00 % p.a. ab dem 01.01.2027 ausschütten. Die Ausschüttung wird monatlich zur Ausschüttung gebracht. (mho)