Wohnprojekt Virchow-Living

Die MOUNT Real Estate Capital Partners GmbH (MOUNT) begleitet die PRIMUS Concept Unternehmensgruppe (PRIMUS Concept) bei einer Wohnprojektentwicklung in Augsburg-Stadtbergen. Bis zum vierten Quartal 2023 entsteht eine Wohnanlage, bestehend aus fünf Baukörpern mit einer Bruttogeschoßfläche von insgesamt 4.900 Quadratmetern. Sie bietet Platz für 57 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 42 und 92 Quadratmetern. Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baustart bereits erfolgt. Die ersten Einheiten befinden sich im Vertrieb und werden zu Preisen ab 265.000 Euro angeboten. Zum aktuellen Zeitpunkt sind bereits 23 Wohneinheiten verkauft.

Das 4.100 Quadratmeter große Grundstück liegt in der Ulmer Landstraße 283 -285c in Stadtbergen. Das Virchow-Viertel ist eine der begehrtesten Wohnlagen des Landkreises Augsburg. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt mit dem Universitätsklinikum Augsburg eines der größten Krankenhäuser Deutschlands. Die Augsburger Innenstadt ist mit dem PKW in nur 15 Minuten erreichbar und zudem sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. „Stadtbergen ist ein attraktiver Standort mit ausgesprochen hoher Lebensqualität. Ganz in der Nähe haben wir schon mehrere Wohnprojekte entwickelt, die alle auf großes Interesse gestoßen sind“, sagt Werner Schilcher, Vorstandsvorsitzender bei der PRIMUS Concept Unternehmensgruppe.

Die Gebäude werden nach dem Standard „KfW-Effizienzhaus 55“ errichtet. In den Wohnungen sorgen bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von 2,45 Meter für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein großer Teil der Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert. Als Projektentwickler agiert die PRIMUS Concept Unternehmensgruppe. MOUNT beteiligt sich mit Eigenkapital und hat das Mezzaninekapital arrangiert. „PRIMUS Concept hat besonders im süddeutschen Raum einen beeindruckenden Track Record mit Wohnimmobilien vorzuweisen. Wir freuen uns gemeinsam diese schöne und moderne Wohnanlage in Augsburg zu entwickeln“, ergänzt Christoph Wittkop, Managing Partner bei MOUNT. (ah)