Zwischen historischem Kloster und modernem Stadtkern

Im oberschwäbischen Bad Schussenried – zwischen historischem Kloster und modernem Stadtkern – steht künftig ein Neubau für stationäre Pflege. Carestone hat die Baugenehmigung für das Vorhaben bereits erhalten. Die Bauarbeiten für die Seniorenresidenz sollen Ende des Jahres beginnen.

Geplant sind 99 vollstationäre Pflegeplätze sowie eine Tagespflege mit 17 Plätzen.
Die einzelnen Apartments können von privaten Anlegern als nachhaltige Kapitalanlage erworben in Form von Teileigentum erworben werden – ähnlich der Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Das Gebäude soll im von der Kreditanstalt für Wiederaufbau förderungsfähigen Standard "Klimafreundlicher Neubau" (KFN) entstehen.

„Wir freuen uns sehr, an diesem großartigen Ort eine moderne Immobilie mit dringend benötigten Pflegeplätzen realisieren zu können. Abstimmungen und Zusammenarbeit mit der lokalen Behörde und unserem Betreiberpartner Charleston haben hervorragend funktioniert, sodass wir das Projekt gezielt vorantreiben und den Baustart bereits avisieren können. Der Standort ist dabei optimal und verbindet die gewünschte städtische Anbindung mustergültig mit dem ebenfalls in unserer Carestone Trendstudie ‚Urbanes Leben im Alter‘ von Seniorinnen und Senioren geäußerten Wunsch nach Naturnähe“, erläutert Ralf Licht, CDO von Carestone.

Eingebettet zwischen Stadtkern und Natur

Auf dem 4.370 m² großen Grundstück, das zuvor als Parkplatz für Ausflügler ins Grüne sowie Besucherinnen und Besucher des Klosters Schussenried diente, plant Carestone eine L-förmige Immobilie mit rund 6.400 m² Bruttogrundfläche. Dort werden 99 moderne Pflegeapartments, eine Tagespflege sowie großzügige Gemeinschaftsräumlichkeiten entstehen. Durch die zentrumsnahe Lage sind sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Grün- und Waldflächen fußläufig leicht erreichbar.

Ausbau der Kooperation mit Charleston

Für den späteren Betrieb konnte Carestone bereits die Charleston Holding GmbH gewinnen – ein in Süddeutschland und auch in Bad Schussenried etablierter Betreiber. Charleston betreibt bereits eine Pflegeimmobilie nur 500 Meter entfernt und erweitert nun mit dem Neubau sein Servicecluster sinnvoll. Die dadurch entstehenden Synergien sollen künftig den Bewohnern sowie den Mitarbeitenden zugutekommen. Carestone und Charleston haben bereits im hessischen Hohenstein sehr erfolgreich zusammengearbeitet.
Auch hier wurden die einzelnen Pflege-Apartments bereits in der Bauphase erfolgreich an private Ivestoren zu deren Altersvorsorge platziert. In Bad Schussenried knüpft man jetzt daran an und baut die gemeinsame Kooperation aus. (ml)