Pflegeimmobilien: Investitionen mit Wirkung
16.12.2021
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Investitionen bringen Vorteile für Anleger und Bewohner
Mit seinem Investmentansatz steht Verifort Capital für Verlässlichkeit, Transparenz und Werthaltigkeit. Dementsprechend werden potenzielle Immobilien für den Fonds sorgfältig geprüft und bewertet. Wichtige Faktoren sind hierbei beispielsweise die konkrete demografische Entwicklung vor Ort, aber auch die Expertise und der Track Record der Betreiber. Im Fokus des Fonds sind moderne Bestandsobjekte, die durch aktives Asset-Management wertsteigernd bewirtschaftet werden und ihren Bewohnern auch langfristig einen hohen Lebensstandard bieten. Verifort Capital hat bereits mehrere konkrete Objekte für den Fonds ausgewählt und integriert.
Exemplarisch hierfür stehen die ersten beiden Einrichtungen, die für den AIF akquiriert wurden. Neben einer Einrichtung für ambulantes betreutes Wohnen mit Tagespflege im niedersächsischen Dörpen ist dies eine Einrichtung für Service-Wohnen im sachsen-anhaltischen Merseburg. Bei beiden Objekten hat Verifort Capital bei der Investitionsprüfung neben den wirtschaftlichen Perspektiven für die Anleger großen Wert auf umfassende Nahversorgungs- und medizinische Angebote für die Bewohner gelegt. Durch den deutschlandweit weiter steigenden Bedarf an Pflegeplätzen sowie langlaufenden Mietverträgen und dem aktiven Asset-Management bietet der Fonds den Anlegern ein langfristiges und wertsteigendes Investment.
„Für uns sind Investitionen in Pflegeimmobilien und dieser Fonds jedoch nicht einfach eine Geldanlage wie jede andere“, sagt Gierig. „Vielmehr bringen sie Vorteile für beide Seiten. Anleger erhalten die Möglichkeit, ihr Geld langfristig zu sichern. Zugleich tragen sie generationsübergreifend dazu bei, dass ältere Menschen in Deutschland durch Pflegeimmobilien ihre Freiheit aufrechterhalten können, bis ins hohe Alter selbstbestimmt zu leben und einen Platz zu haben, an dem sie gut versorgt und betreut werden.“
Highlights des Verifort Capital HC1:
- Mindestbeteiligung 5.000 Euro zzgl. Ausgabeaufschlag von 5 %
- Zwei Immobilien sind bereits eingebunden, weitere in der Endphase der Prüfung
- Vierteljährliche Ausschüttungen
- Prognostizierte Auszahlungen: 4,75 % p. a. bis 2031
- Prognostizierte Gesamtausschüttung: 149,9 %
- Geplante Laufzeit: 11 Jahre Laufzeit bis zum 31.12.2031
- Begrenztes Fondsvolumen: 14,2 Mio. Euro Eigenkapital
Kontakt Verifort Capital Group GmbH Konrad-Adenauer-Str. 15 72072 Tübingen Tel. 07071 / 3665 - 100 Fax 07071 / 3665 - 77 info@verifort-capital.de www.verifort-capital.de
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