DFV: Hotelfonds zu 75 % platziert

Seit Oktober 2012 ist der Hotelfonds „Seehotel am Kaiserstrand" in der Platzierung. Der Fonds investiert in ein Vier-Sterne Hotel im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Initiator ist die Deutsche Fondsvermögen AG (DFV), Schwestergesellschaft der IMMAC Holding AG. finanzwelt sprach mit DFV-Vorstand Tim Krömker über den aktuellen Stand des Investments.

finanzwelt: Für Zeichner des Fonds bieten Sie jetzt die „Ownersclub Card" an, mit speziellen Vorteilen für Anteilseigner. Welche Gründe gab es für diese Aktion?

Krömker: Mit der „Ownersclub"-Karte wollen wir auf diverse Anfragen unserer Investoren reagieren, die nach speziellen Angeboten fragen. Zusätzlich kann der Anleger sich vor Ort selbst vom Erfolg des Hotels überzeugen. Die Karteninhaber erhalten 10 % Nachlass auf spezielle Arrangement-Preise, Zimmer, Verpflegung, Upgrades in die nächsthöhere Zimmerkategorie sowie Nachlass auf Spa & Wellness Behandlungen. So können „Ownersclub"-Mitglieder beispielsweise ein spezielles Golf-Arrangement buchen oder ein „Seebühnen-Paket" inkl. Eintrittskarte für die Bregenzer Festspiele, die in unmittelbarer Nähe zum Hotel stattfinden.

finanzwelt: Wie ist der aktuelle Platzierungsstand?

Krömker: Wir gehen davon aus, dass bis Anfang August rund dreiviertel des einzuwerbenden Eigenkapitals (11,9 Mio. Euro) platziert sind. Nachdem die gesetzlichen Rahmenbedingungen für die Regulierung unserer Branche feststehen, haben wir uns entschieden, mit einem Produkt über den 22.07. hinaus im Retailbereich am Markt Präsenz zu zeigen.

finanzwelt: Investitionsstandort ist Österreich. Welche speziellen Vorteile bietet das Land für Investoren?

Krömker: Der sicherheitsorientierte Investor kann das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Österreich und Deutschland zur Verringerung der Steuerlast nutzen. Bei geringeren Anlagesummen erhält er eine nahezu steuerunbelastete Ausschüttung.

finanzwelt: Ist ein Nachfolgefonds in Planung?

Krömker: Die DFV hat sich gemeinsam mit IMMAC in einer neu gegründeten AIFM-Gesellschaft organisiert und wird sich in den Bereichen Hotels, Wohnen und kommunale Objekte weiter positionieren. Es gibt viele Ideen, Konzept und Projekte, die wir verfolgen können. Solange die Zulassungsparameter aber nicht endgültig feststehen, können wir keine detaillierte Antwort geben.

Interview mit Tim Krömker - Printausgabe 04/2013