82 neue Eigentumswohnungen in Potsdam-Babelsberg

Der Potsdamer Projektentwickler KW-Development hat das Richtfest für das Wohnprojekt „Marlene 21“ in Potsdam-Babelsberg gefeiert. Auf einem ehemaligen Parkplatz des Rundfunks Berlin-Brandenburg (rbb) entstehen sechs Stadtvillen mit insgesamt 82 Eigentumswohnungen. Rund 60 Prozent der Einheiten sind bereits verkauft oder reserviert. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Gut sieben Monate nach der Grundsteinlegung schreiten die Bauarbeiten auf dem rund 5.000 Quadratmeter großen Grundstück in der Marlene-Dietrich-Allee 21 voran. Der erste Bauabschnitt umfasst vier Stadtvillen mit 53 Eigentumswohnungen. Die Rohbauarbeiten sind hier zu rund 80 Prozent abgeschlossen. Im zweiten Bauabschnitt entstehen zwei weitere Gebäude mit insgesamt 29 Wohnungen, die sich ebenfalls bereits im Rohbau befinden.

Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für Anfang 2028 vorgesehen, die des zweiten für Mitte 2028. Insgesamt verfügt das Ensemble über eine Nutzfläche von rund 5.410 Quadratmetern. Hinzu kommen eine Tiefgarage mit 35 Stellplätzen, davon 21 mit Ladepunkten, sowie Fahrradabstellräume und Kellerflächen.

Die von der con-tura Planungsgesellschaft entworfenen Stadtvillen orientieren sich architektonisch am Art-Déco-Stil der 1920er-Jahre. Die Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 58 und 145 Quadratmetern und verfügen über Balkone, Terrassen oder eigene Gartenanteile.

Die Vermarktung der Eigentumswohnungen erfolgt seit September 2025 durch VERIMAG. Nach Angaben des Projektentwicklers sind bereits rund 60 Prozent der Einheiten verkauft oder reserviert.

KW-Development ist seit mehr als zehn Jahren in der Medienstadt Babelsberg aktiv. Zu den bisherigen Projekten zählen unter anderem die Wohnanlagen „The Seven“ und „Villen am Filmpark“. Insgesamt hat das 2012 gegründete Unternehmen nach eigenen Angaben bislang mehr als 4.100 Wohneinheiten mit einem Investitionsvolumen von rund 800 Mio. Euro entwickelt. (mho)