Verifort Capital verkauft Immobilien in Königswinter

Verifort Capital hat den Verkauf eines Immobilienportfolios mit insgesamt 16 Liegenschaften in Königswinter erfolgreich abgeschlossen. Nach vier Einzelverkäufen wurden nun weitere zwölf Immobilien im Rahmen einer abschließenden Portfoliotransaktion veräußert.

Verifort Capital begleitete die Eigentümergesellschaft und betreute deren Immobilienbestand über rund 24 Monate als exklusiver Asset- und Propertymanager sowie Transaktionsmanager. Auch nachdem die Eigentümergesellschaft in das Insolvenzverfahren eintrat, wurde das Mandat in enger Abstimmung mit dem Insolvenzverwalter und den finanzierenden Banken fortgeführt. Verifort Capital stellte damit die kontinuierliche operative Betreuung der Immobilien sicher und führte zugleich die laufenden Verkaufsprozesse zu einem erfolgreichen Abschluss.

Die Ausgangslage war deutlich komplexer als bei einem klassischen Immobilienverkauf: Unterschiedliche Objektprofile, mehrere finanzierende Banken, laufende Mietverhältnisse, technische und öffentlich-rechtliche Aspekte sowie die Insolvenz der Objektgesellschaften mussten bei der Erarbeitung tragfähiger Transaktionslösungen berücksichtigt werden.

Verifort Capital entwickelte zu diesem Zweck individuelle Verkaufsstrategien für die einzelnen Immobilien und führte die unterschiedlichen Interessen der Insolvenzverwaltung, der Finanzierungspartner und der Käufer zusammen. Auf Grundlage einer gezielten Investorenansprache und eines belastbaren Netzwerks aus regionalen und überregionalen Marktteilnehmern wurden für 16 Immobilien neue Eigentümer gefunden.

„Der erfolgreiche Abschluss zeigt, dass auch heterogene Bestandsportfolios aus und komplexen immobilienspezifischen Sondersituationen in einem weiterhin selektiven Marktumfeld erfolgreich veräußert werden können. Entscheidend hierfür waren die genaue Kenntnis der einzelnen Immobilien, ein aktives Asset- und Property-Management, die Koordinierung aller Beteiligten sowie die Fähigkeit, für unterschiedliche Käufergruppen jeweils passende Transaktionsstrukturen zu entwickeln“, sagt Benjamin Schreiber, COO bei Verifort Capital. (mho)