Hamburg Trust investiert in Mikroapartments

*Hamburg Trust ist bei seiner Suche nach attraktiven Investments im Bereich Mikroapartments (Ein-Zimmer-Wohnungen) in Frankfurt fündig geworden. Für etwa 28,4 Mio. Euro wurde die bezugsfertige Neubau-Wohnanlage "Little East" im Ostend nahe EZB gekauft.*

(fw/ah) Die Immobilie mit einer Mietfläche von insgesamt etwa 5.700 Quadratmetern umfasst 272 Ein-Zimmer-Wohnungen, sogenannte Mikroapartments und 76 Tiefgaragen-Stellplätze. Verkäufer sind die Projektentwickler Mercurius Real Estate AG und Domus Vivendi Group.

Bereits ¾ der Wohnfläche sind aktuell schon für eine Dauer von zehn Jahren an die Deutsche Bahn vermietet. Das Investment soll in einen geschlossenen Immobilien-Publikumsfonds (AIF) nach neuem Kapitalanlagegesetzbuch eingebracht werden.

„Mikroapartments sind gut ausgestattete Ein-Zimmer- Wohnungen, die auf besonders effizient geschnittenen ca. 20 bis 30 Quadratmetern Wohnfläche das Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, das sich beruflich stark eingespannte Singles wünschen - und das in absolut zentraler Citylage", erläutert Dirk Hasselbring, Vorsitzender der Geschäftsführung von Hamburg Trust. Besonders interessant sei diese Wohnform für Berufseinsteiger, Pendler, Studenten oder Singles, die zum überschaubaren Mietpreis "mittendrin" wohnen wollen.

Investments in Mikroapartments sind Teil der längerfristigen strategischen Fokussierung von Hamburg Trust auf Spezialformen des Wohnens. Dazu zählen auch Studenten-Apartments und seniorengerechte, barrierefreie Wohnungen in zentraler Lage. „Wohnen ist nicht gleich Wohnen", erläutert Dirk Hasselbring.

Für die Zukunft sind weitere Engagements in Mikroapartments in zentralen Lagen der wachsenden Großstädte geplant. „Am richtigen Standort und mit dem richtigen Konzept können sie wirtschaftlich interessanter und drittverwendungsfähiger sein, als klassische Wohnanlagen", so Hasselbring.