JLL: Deutscher Logistikmarkt mit gutem Saisonauftakt

In den ersten drei Monaten wurde auf dem deutschen Lager- und Logistikflächenmarkt ein Flächenumsatz (Eigennutzer und Vermietungen) von insgesamt 1,14 Mio. m² rRegistriert. Trotz des Rückgangs um 18 % im Vergleich zum ersten Quartal des Vorjahres (Q1 2011: 1,39 Mio. m²) sei dies ein sehr guter Wert, so die Experten von Jones Lang LaSalle.

(fw/ah) "Nach dem Rekordjahr 2011 war eine leichte Abschwächung von uns erwartet worden. Der Markt hat sich normalisiert - auf einem hohen Niveau", so Rainer Koepke, Leiter Industrie Immobilien Jones Lang LaSalle Deutschland. "Für das Gesamtjahr gehen wir nach wie vor von einem Flächenumsatz aus, der mit über 4 Mio. m² im 5-Jahres-Durchschnitt liegen wird, ergänzt Koepke." Zum insgesamt guten Quartalsergebnis hat insbesondere der Anstieg der Eigennutzerumsätze beigetragen. Sie legten um rund 45 % auf über 420.000 m² zu. Trotz des Rückgangs gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres von knapp einem Viertel dominierte die Region Hamburg mit 130.000 m². Auch Berlin und Frankfurt (inkl. Wiesbaden und Mainz) mussten Einbußen hinnehmen (- 30 % bzw. -20 %), verteidigten aber Platz zwei und drei. Im Plus gegenüber dem Vorjahresquartal notierten München und Düsseldorf (+ 20 % und + 39 %). Die Spitzenmiete für Lagerflächen ab 5.000 m² blieb in den ersten drei Monaten in allen betrachteten Regionen stabil.