Wohnen im Denkmal

Dolphin Capital lässt in Berlin das Carrée Alte Post entstehen.

(fw/hwt) Mitte Mai haben in der Berliner Dottistraße die Bauarbeiten rund um das einstige, heute unter Denkmalschutz stehende alte Postamt aus dem Jahr 1925 begonnen. Die Dolphin Capital GmbH aus Hannover hatte das etwa 6.700 Quadratmeter umfassende Areal 2011 erworben, saniert das ehemalige Amtsgebäude und baut zusätzlich vier neue Wohnhäuser, sodass zwischen Dotti- und Ruschestraße und dem Bleckmannweg das „Carrée Alte Post" mit einem für Berlin typischen Innenhof entsteht, in dem 530 Quadratmeter Spielplatzflächen sowie Grünflächen und Fahrradstellplätze für komfortables urbanes Leben sorgen.

In den vier neu zu bauenden Häusern werden 90 Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zur Verfügung stehen. Im ehemaligen Postamt, das in den 90er Jahren außer Betrieb genommen und vom Land Berlin unter Denkmalschutz gestellt wurde, werden 48 Wohnungen und Lofts in Größen zwischen 48 und 180 Quadratmetern gebaut. „Die Umnutzung prächtiger Amts- und Regierungsbauten aus Kaiserzeit und Weimarer Republik sowie die neuen Wohnkonzepte für Fabrik- und Kasernenanlagen aus dieser und späterer Zeit stellen seit etwa drei Jahren einen neuen Schwerpunkt unserer Arbeit dar", sagt Dolphin-Geschäftsführer Charles Smethurst.

Mit dem Verkauf der Immobilien hat Dolphin die Ludwigsburger SDI-Vertriebs GmbH beauftragt, die in kurzer Zeit bereits rund 75 Prozent der Wohnungen an Kapitalanleger und Selbstnutzer veräußert hat. Das Projektvolumen des Denkmals umfasst etwa 16 Millionen Euro. Dolphin hat als Generalunternehmer die Berliner Firma ATS beauftragt, die nach der Baustelleneinrichtung mit der Sanierung von Dachstuhl, Giebel und Fassade beginnt, wonach Zimmerer-Arbeiten, Klempner- und Stahlbauarbeiten sowie Trockenbauarbeiten in Angriff genommen werden. Dolphin geht derzeit von einer Fertigstellung der Immobilie im März 2015 aus. Insgesamt realisiert Dolphin gegenwärtig rund 60 Projekte in ganz Deutschland.