London: Büroimmobilienmarkt fest in ausländischer Hand

Der Investmentmarkt für Büroimmobilien in der britischen Hauptstadt hat mit 13,8 Milliarden Pfund im vergangenen Jahrsein bestes Ergebnis seit 2007 auf. 2012 haben Ausländer Büroobjekte mit einem Rekordwert von 9,6 Milliarden Pfund, also annähernd 70 Prozent des Transaktionsvolumens, in der britischen Hauptstadt erworben.

(fw/ah) Zum Vergleich hierzu gingen zur Jahrtausendwende lediglich 24 Prozent auf das Konto nichtbritischer Anleger. Doch seit 2008 haben sie die Führungsposition übernommen.„In den letzten Wochen ist das Pfund gefallen, was die Nachfrage von Ausländern nach Büroobjekten in London weiter steigern dürfte", kommentiert James Roberts, der das Research für Gewerbeimmobilien bei der internationalen Immobilienberatung Knight Frank verantwortet. Zudem locken in London oft höhere Renditen als in heimischen Märkten. So betragen die Renditen für

hochwertige Büros in Toplagen in der City aktuell circa 5 Prozent, im West End circa 4 Prozent.Im aktuellen Jahr rechnet Knight Frank damit, dass die Risikofreude der Investoren steigen wird. „Projekte werden im

Zuge der globalen wirtschaftlichen Erholung immer interessanter", sagt Roberts.