Weiteres TSO-Projekt in Florida

Der US-Gewerbeimmobilien-Spezialist erweitert nach ersten Ankäufen das Portfolio des TSO RE Opportunity II. Auf einem weiteren Baugrundstück in Florida soll das dritte Selbstlagerzentrum für die Beteiligung entstehen. Weitere Projekte für das Portfolio sind laut TSO bereits in der Prüfung.

Das vierte Projekt des TSO RE Opportunity II befindet sich in Ormond Beach, Florida. Es liegt verkehrsgünstig am US-Highway 1, unweit der Atlantikküste. Neben rund 7.000 m² Lagerfläche sollen dort auch zahlreiche Garagen sowie Stellplätze für Boote und Wohnmobile entstehen. Die Region eignet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ein gesundes Geschäftsklima besonders als Standort für Investitionen. Der Baubeginn der Anlage ist für Anfang 2023 geplant, die Eröffnung erfolgt dann nach einer ca. 12-14-monatigen Bauphase. Die Self-Storage-Einheiten werden größtenteils klimatisiert sein. Zudem betreibt erneut CubeSmart, der TSO-Kooperationspartner, auch die Anlage in Ormond Beach. „Die Zusammenarbeit mit CubeSmart ermöglicht es uns, unseren Anlegern Premium-Selbstlagerzentren anzubieten, die über modernste Standards, ausgeklügelte Sicherheitskonzepte sowie volle Automatisierung verfügen“, erklärt Christian Kunz, Leiter Vertrieb und Marketing bei der TSO Capital Advisors GmbH.

Das Ormond Beach Self-Storage hat eine große Ähnlichkeit zum kürzlich veräußerten Normandy Self-Storage der Vorgängerbeteiligung des TSO RE Opporunty II. Im April 2022 erfolgte der erfolgreiche Verkauf des Objekts nach einer Haltedauer von 36 Monaten. Die Anlage war mit einer durchschnittlichen jährlichen Rendite von über 47 % bisher die erfolgreichste Investition von TSO in Self-Storages. Der TSO RE Opportunity II kann derzeit noch gezeichnet werden. Für die Beteiligung ist ein Platzierungsvolumen von 75 Mio. US-Dollar geplant. Die Mindestkapitaleinlage beträgt 250.000 US-Dollar. Anleger, die bis zum 29. Juli 2022 einzahlen, erhalten einmalig einen Frühzeichnerbonus von 4 % auf ihre Kapitaleinlage. (lb)