Habona erwirbt Nahversorgungsimmobilie

Für ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 11 Mio. Euro hat die Habona Invest-Gruppe eine Nahversorgungsimmobilie in Bruchköbel in der Umgebung von Frankfurt erworben. Damit wächst das Portfolio des offenen Immobilien-Publikumsfonds „Habona Nahversorgungsfonds Deutschland“ auf elf Immobilien.

Der Investmentfokus bei diesem Fonds liegt auf Nahversorgungsimmobilien mit bonitätsstarken Hauptmietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel. Den Fonds hat die Habona Invest-Gruppe 2019 gemeinsam mit der Service-KVG IntReal aufgelegt. Er umfasst mittlerweile ein Fondsvolumen von rund 130 Mio. Euro.

Beim Standort Bruchköbel handelt es sich um einen stetig wachsenden Wohnort im Main-Kinzig-Kreis in Pendlernähe von Frankfurt/Main. Im Rahmen der Stadtentwicklungsmaßnahme „Neues Stadtzentrum Bruchköbel“ wurde das Objekt neu gebaut und in 2021 fertiggestellt. Ein Highlight: Die Supermarkt-Immobilie wurde nach dem Green-Building-Konzept gebaut und benötigt somit rund 30 bis 40% weniger Energie als konventionelle gebaute Objekte. Optisch überzeugt sie durch funktionale Modernität.

Verkäufer des Objektes ist die Schoofs Immobilien GmbH Frankfurt, Projektentwickler und Bauträger bei diesem Innenstadtprojekt. Hauptmieter ist die langjährig am Standort verwurzelte REWE Gruppe. Sie hat über die rund 1.800 m2 Nutzfläche einen ungewöhnlich langen Mietvertrag von 18 Jahren abgeschlossen. Die Stadtentwicklungsmaßnahme greift den Quartiersgedanken auf und sorgt für zusätzliche Attraktivität als zentraler Treff- und Verweilpunkt des Ortes. In den Markt ist ein ansprechendes Bäckerei- und Gastronomiekonzept integriert. (sh)