Immobilienfonds: Kein vermehrtes Angebot erwartet

Im ersten Halbjahr 2013 sind geschlossene Immobilienfonds mit einem Eigenkapital von rund 700 Mio. Euro emittiert worden (Vorjahreszeitraum: 880 Mio. Euro). Dies teilte das Analysehaus Scope mit. Bei den Nutzungsarten dominieren Büroimmobilien das Angebot mit einem Anteil von rund 72 % deutlich.

Auf Fonds, die in Einzelhandels- und Wohnimmobilien investieren, entfielen rund 15 bzw. 8 % des zur Zeichnung angebotenen Eigenkapitals. Das verbleibende Beteiligungsangebot verteilt sich auf Einzelfonds unterschiedlicher Nutzungsarten. Scope erwartet keine deutliche Zunahme des Angebots im zweiten Halbjahr: Zum einen müssten sich die Anbieter an das neue regulatorische Umfeld anpassen. Zum anderen werde die Akquisition geeigneter Objekte schwierig bleiben. Die Ankaufskonkurrenz sei nach wie vor hoch.

Printausgabe 04/2013