Warburg-Henderson setzt auf deutsche Immobilien

Die Hamburger Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH hat einen neuen offenen Immobilien-Spezialfonds für Büro- und Handelsimmobilien auf den Markt gebracht, wie aus einer Pressemeldung hervorgeht.

(fw/ah) Der Warburg - Henderson Deutschland TOP 5 Fonds wird ein Portfolio aus in deutschen Metropolen gelegenen Objekten aufbauen. Das Rendite/Risiko-Profil konzentriert sich auf Core-Immobilien mit Beimischungen aus dem Core Plus-Segment. Der Fonds startet mit zwei Bürogebäuden in Berlin und Frankfurt am Main sowie Eigenkapital in Höhe von rund 60 Millionen Euro. Insgesamt ist der institutionellen Investoren vorbehaltene Fonds für ein Zielvolumen von 300 bis 350 Millionen Euro konzipiert, einschließlich eines Fremdkapitalanteils von 40 bis 45 Prozent. Die erwartete Ausschüttungsrendite im ersten Jahr beträgt mehr als 5,50 Prozent; über die gesamte Laufzeit soll sie bei 5,25 Prozent p.a. liegen.

"Deutschlands Immobilienmarkt ist aktuell das gefragteste Anlageziel institutioneller Investoren und der Spezialfonds eines der bevorzugten Anlageprodukte", sagt Henning Klöppelt, Sprecher der Geschäftsführung der Warburg - Henderson KAG. Eitel Coridaß ebenfalls Geschäftsführer der Warburg - Henderson KAG und verantwortlich für das Portfolio Management fügt an: "Mit dem Warburg - Henderson Deutschland TOP 5 Fonds bieten wir ein schlüssiges Konzept, das sowohl dem hohen Bedürfnis der Investoren nach Stabilität entspricht als auch eine ansprechende Ausschüttungsrendite bietet."

http://www.warburg-henderson.com/