JLL: Logistikmarkt Region Frankfurt im Aufwind

Das in 2012 bislang stärkste Quartal (Q 3: 124.000 m², entsprechend + 7 % gegenüber Q 3 2011) hat das Dreivierteljahres-Umsatzvolumen auf dem Logistikmarkt der Region Frankfurt auf rund 300.000 m² ansteigen lassen. Dies berichtet das international tätige Immobilienberatungsunternehmen Jones Lang LaSalle.

(fw/ah) Die Abschlüsse in der Größenklasse unter 5.000 m² trugen dabei mit knapp 40 % genauso stark zum Umsatzvolumen bei, wie das Größensegment ab 10.000 m². 2011 lag zu diesem Zeitpunkt das Verhältnis dieser beiden Größenklassen bei 27 % zu 46 %.

Der Rückgang des gesamten Umsatzvolumens gegenüber dem Vergleichszeitraum im Vorjahr, immerhin ein Drittel, basiert auf weniger Abschlüssen jenseits der 10.000 m². Im Vorjahr waren es acht mit einem Volumen von 185.000 m², im laufenden Jahr sechs mit insgesamt 119.000 m². Im langjährigen Vergleich zeigt sich aber die statistische Einordnung von 2012: bereits nach neun Monaten ist der durchschnittliche 12-Monatsumsatz der letzten 10 Jahre um 5% übertroffen, ein Plus von 40 % ist beim Dreivierteljahresumsatz seit 2002 zu notieren. "Bis Ende des Jahres wird es noch den einen oder anderen Großabschluss von Eigennutzern geben", so Marc Snehotta, bei Jones Lang LaSalle Leiter Logistikimmobilien Rhein-Main.