Knight Frank: Hohe Nachfrage auf polnischem Büromarkt

Die Nachfrage nach Büroflächen in Warschau ist im ersten Halbjahr 2012 hoch geblieben. Da viele neue Büroflächen auf den Markt gekommen sind, ist die Leerstandsrate nach Angaben der internationalen Immobilienberatung Knight Frank dennoch gestiegen.

(fw/ah) Im ersten Halbjahr 2012 haben Mieter Verträge für insgesamt 298.000 Quadratmeter unterzeichnet. Das entspricht einem Plus von 18 Prozent gegenüber dem zweiten Halbjahr 2011. Knight Frank rechnet daher damit, dass das Gesamtvolumen für 2012 das Vorjahresniveau von 573.000 Quadratmetern erreichen könnte. Die hohe Nachfrage der Mieter hat sich in einer Reihe von Vorvermietungen manifestiert. Den mit 27.000 Quadratmetern größten Mietvertrag hat T-Mobile für Flächen in einem Objekt in der Marynarska 12 unterschrieben.

Investoren und Entwickler sind dabei, weitere neue Projekte zu erstellen. Zu Beginn des zweiten Halbjahres befanden sich Flächen in einem Gesamtvolumen von 570.000 Quadratmetern im Bau. In den nächsten 18 Monaten sollen 425.000 Quadratmeter auf den Markt kommen. Damit wird das Flächenangebot, das aktuell knapp über drei Millionen Quadratmeter beträgt, signifikant steigen.