Real I.S. setzt auf Hollandfonds
07.02.2013
Die Real I.S. läutet den Startschuss für ihren ersten Hollandfonds ein. Die Beteiligungsofferte des Münchner Emissionshauses investiert in eine Büroimmobilie im Amsterdamer Businesspark „Teleport“. Der niederländische Staat hat einen langfristigen Mietvertrag unterzeichnet.
(fw/ah) Der "Rijksgebouwendienst" gehört zum niederländischen Staat und verwaltet und entwickelt dessen Immobilienportfolio. Zu seinen Kernaufgaben zählt auch die Unterbringung aller Ministerien. Aktuell wird die Fondsimmobilie durch den "Belastingdienst", die nationale Zoll- und Steuerbehörde genutzt. Der Mietvertrag wurde über eine Grundmietzeit von 15 Jahren bis zum 31. Januar 2025 abgeschlossen.
Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds beträgt 138,5 Millionen Euro, davon rund 74,4 Millionen Euro als Eigenkapital. Der Fonds kalkuliert mit einer prognostizierten jährlichen Ausschüttung von anfänglich sechs Prozent, die bis 2021 auf voraussichtlich 6,5 Prozent ansteigt. Über die geplante Laufzeit bis 2025 werden Gesamtrückflüsse von circa 198 Prozent nach Steuern angestrebt. Die Mindesteinlage beträgt 15.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio.
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